Rossinistraat 4

OPEN HUIS VRIJDAG 7 MAART A.S. VAN 15.30 - 16.30 UUR!

Ben je op zoek naar een woning met karakter en potentie om volledig naar je eigen smaak in te richten? Dan is deze hoekwoning in de gewilde wijk Randenbroek precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning een ideale basis voor een comfortabel gezinsleven.

Begane Grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet. De lichte woonkamer beschikt over een vaste kast, perfect voor extra opbergruimte. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot de bijkeuken. Deze houten bijkeuken is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot de ruimte tuin en de aangebouwde stenen berging, die voorzien is van elektra.

Eerste Verdieping:
Via de overloop bereikt je de drie slaapkamers, elk met een vaste kast voor al je opslagbehoeften. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vouwtrap en biedt een vliering met opstelplaats voor de cv-combiketel en een dakraam. Deze ruimte kan worden benut als extra bergruimte of kan met aanpassingen dienen als hobbyruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een diepe achtertuin op het oosten, waar u kunt genieten van de ochtendzon. De tuin is achterom bereikbaar, wat extra gemak biedt voor fietsen of tuinonderhoud.

Kortom, deze hoekwoning in Randenbroek biedt volop mogelijkheden om er je droomhuis van te maken. Met een beetje liefde en aandacht kun je deze woning omtoveren tot een prachtige plek om te wonen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Bijzonderheden:
- Lichte en ruime doorzon woonkamer.
- 3 slaapkamers.
- Ruime achtertuin gelegen op het oosten. Achterom bereikbaar.
- Stenen berging met elektra.
- Openbaar parkeergelegenheid.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2008).
- Energielabel C.
- Kluswoning! Houten vloer op de begane grond is deels verrot.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.