Roggeveenstraat 16

Fijn wonen met alle voorzieningen dichtbij huis!

Op zoek naar een woning met veel mogelijkheden? Dan is dit de woning voor jou! Deze woning biedt een ruime woonkamer, een dichte keuken en een zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime vliering met veel opbergruimte. De ligging is ideaal, met voorzieningen in de buurt en de levendige binnenstad van Amersfoort op korte afstand.

Personaliseer de woning naar jouw eigen smaak en behoeften. Een huis met veel potentie! De woning biedt talloze mogelijkheden om het geheel naar wens in te richten.

Indeling
Begane grond: Via de hal toegang tot de lichte doorzon woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de achtertuin. Tevens bevindt zich hier een vaste kast. De hal geeft daarnaast toegang tot de dichte keuken, die momenteel een eenvoudige en verouderde opstelling heeft. De wasmachineaansluiting bevindt zich ook in de keuken. Er is een separaat toilet met fontein. Onder de trap is een kelderkast met de meterkast.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een bed en kasten. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en spiegel, met een raam voor natuurlijke ventilatie.

Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. De ruime vliering biedt extra opbergruimte en herbergt de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox.

Buitenruimte: De achtertuin ligt op het noordwesten en is verzorgd met veel groen. Er is een vrijstaande stenen berging met een raam voor extra lichtinval. In de tuin is een betegeld terras en een voetpad naar de achterom. De rest van de tuin is voorzien van gras. Daarnaast heeft de woning een royale voortuin, ideaal voor zonliefhebbers.

De woning is ideaal gelegen, op een steenworp afstand van het Neptunusplein, waar je eenvoudig je dagelijkse boodschappen kunt doen. Of het nu gaat om een snelle stop bij de supermarkt of een bezoek aan de drogisterij, alles wat je nodig hebt is dichtbij. Op korte afstand vind je de levendige binnenstad van Amersfoort, waar je kunt genieten van de gezellige sfeer met sfeervolle pleinen, diverse eetgelegenheden en winkelmogelijkheden. Of je nu wilt winkelen, een terrasje wilt pakken of uit eten wilt gaan, alles is binnen enkele minuten bereikbaar. De historische binnenstad biedt bovendien talloze wandelmogelijkheden. Daarnaast zorgen de A1 en A28 voor een uitstekende bereikbaarheid van andere steden, evenals Centraal Station Amersfoort.

Bijzonderheden:
- Doorzon woonkamer met toegang tot de achtertuin.
- 3 slaapkamers.
- Ruime vliering met veel bergruimte.
- Royale voor- en achtertuin, ideaal voor zonliefhebbers.
- Stenen berging en achterom.
- Uitstekende bereikbaarheid en ligging.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2020).
- Energielabel A.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 390.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.