Rhodosdreef 50

Zeer ruim en strak 4-kamerappartement op de eerste verdieping met een vrij uitzicht!

Ben jij op zoek naar een groot appartement waar je zo in kan trekken? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen voor de Rhodosdreef 50!

Dit leuke appartement heeft een oppervlakte circa 80 m² en ligt op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, nette keuken, luxe badkamer, balkon met vrij uitzicht over groen en een waterpartij. Tevens is er een berging op de begane grond en is het appartement voorzien van een visgraat laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds.

De ligging is gunstig: op loopafstand van het groot winkelcentrum Overvecht met diverse winkels, de bibliotheek, het zwembad “de Kwakel” en het openbaar vervoer. Tevens heeft de wijk een eigen NS treinstation en ligt het centrum van Utrecht op fietsafstand. Ook uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, twee liften, trapopgang en bergingen in de afgesloten onderbouw. De berging is circa 6 m² groot.

2e verdieping:
Entree met toegang tot de meterkast, keuken en doorloop naar de ruime hal. Vanuit de hal bereik je badkamer, toiletruimte, woonkamer en drie slaapkamers. De luxe toiletruimte is in 2023 vernieuwd en voorzien van een hangend closet.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 25 m² groot. Door de aanwezigheid van de grote raampartijen en een deur met toegang tot het balkon is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond.

De landelijke keuken bevindt zich aan de voorzijde is lekker ruim en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser (vernieuwd in 2023).

De eerste ruime slaapkamer van circa 16 m² groot bevindt zich aan de voorzijde. De tweede en derde slaapkamer zijn circa 8 en 7 m² groot en bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één slaapkamer ook toegang biedt tot het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een ligbad en een wastafel met een gave goudlook wasbak en kraan. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Balkon:
Het zonnige balkon heeft een vrij uitzicht over groen en een waterpartij.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965;
- Woonoppervlakte 80 m²;
- Inhoud 254 m³;
- De servicekosten bedragen circa € 204,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering, onderhoud en reservering voor de VvE;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Ruime woonkamer;
- Drie slaapkamers;
- Zonnig balkon van circa 6 m²;
- Verwarming door stadsverwarming, warmwater door huurboiler van Eneco;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Laminaat visgraatvloer;
- De badkamer en het toilet zijn in 2023 vernieuwd;
- Glad gestucte wanden en plafonds;
- Centraal gelegen dichtbij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg.