Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht
+ 44
Rhijnesteinstraat 21
3945 CT, CothenOp zoek naar een instapklare, vrij gelegen woning met zonnige tuin, gecombineerd met energielabel B? Wees welkom bij deze doorzonwoning, aan de achterzijde grenzend aan een weiland. De afgelopen jaren is de woning flink gemoderniseerd en verkeert in een prima staat van
- 86 m2
- 121 m2
- Label B
- 4 kamer(s)
€ 385.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare, vrij gelegen woning met zonnige tuin, gecombineerd met energielabel B?
Wees welkom bij deze doorzonwoning, aan de achterzijde grenzend aan een weiland. De afgelopen jaren is de woning flink gemoderniseerd en verkeert in een prima staat van onderhoud. Strak gestuukte wanden en plafonds, een keurig moderne keuken en een goed uitgeruste badkamer maken deze woning de perfecte keuze.
Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, een zolderruimte en zonnige achtertuin met ruime berging en achterom.
In de omgeving is een speeltuin te vinden, alsook enkele winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Het centrum…
Op zoek naar een instapklare, vrij gelegen woning met zonnige tuin, gecombineerd met energielabel B?
Wees welkom bij deze doorzonwoning, aan de achterzijde grenzend aan een weiland. De afgelopen jaren is de woning flink gemoderniseerd en verkeert in een prima staat van onderhoud. Strak gestuukte wanden en plafonds, een keurig moderne keuken en een goed uitgeruste badkamer maken deze woning de perfecte keuze.
Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, een zolderruimte en zonnige achtertuin met ruime berging en achterom.
In de omgeving is een speeltuin te vinden, alsook enkele winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Het centrum van Wijk bereik je met de auto in een kleine 5 minuten.
Algemeen:
- Bouwjaar 1970
- Inhoud circa 370 m³;
- Woonoppervlakte 86 m² (excl. zolder 19 m²);
- Perceeloppervlakte 121 m²;
- Centrale verwarming Nefit 2009;
- Voorzien van dubbele beglazing, dak- vloer en muurisolatie;
- Energielabel B.
Indeling:
Begane grond: Ruime voortuin, entree/hal, toilet, meterkast, bergkast onder de trap, trap naar eerste etage, lichte en ruime woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming, deur naar de zonnige tuin, moderne open keuken (2017) voorzien van vaatwasser, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en tweede deur naar tuin;
1e etage: overloop met toegang tot drie slaapkamers, in 2017 vernieuwde badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet;
Zolder: via vlizotrap naar zolderruimte met dakraam, momenteel in gebruik als bergzolder. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel of Veluxraam kan hier een riante slaapkamer met schitterend uitzicht gerealiseerd worden.
Bijzonderheden:
- Meterkast vernieuwd;
- Hal en woonkamer voorzien van vloerverwarming;
- 6 zonnepanelen aanwezig;
- Wanden en plafonds strak gestuukt;
- Toilet op begane grond vernieuwd;
- Alle kozijnen op de etage zijn van kunststof;
- Grote raam voorzijde woonkamer voorzien van HR+++ glas;
- Buitenkraan aan de achterzijde van de woning;
- Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte ca. 86 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 19 m2
- Externe bergruimte ca. 11 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 371 m3
- Perceeloppervlakte ca. 121 m2
- Ligging tuin Zuidoost
- Energielabel B
- Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2009
- Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Rhijnesteinstraat 21 • 3945 CT • Cothen
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 42
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dorpsstraat 41 43
Cothen • € 950.000 ,- k.k.
386 m2
18 kamer(s)
B
Beschikbaar
Londiniumdreef 13
Wijk bij duurstede • € 950.000 ,- k.k.
155 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Margrietlaan 34
Langbroek • € 895.000 ,- k.k.
205 m2
10 kamer(s)
B
Beschikbaar
Homoet 31
Veenendaal • € 375.000 ,- k.k.
86 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Rauwenhoflaan 58
Tiel • € 275.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Karolingersweg 72
Wijk bij duurstede • € 465.000 ,- k.k.
117 m2
6 kamer(s)
B
Verhuurd
Johan uten Boomgaarterf 5
Odijk • € 1.250 ,- p/m
63 m2
3 kamer(s)
A
Verhuurd
Vechtsteen 39
Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m
109 m2
5 kamer(s)
C
Verhuurd
Aardbeiengaard 2
Wijk bij duurstede • € 1.475 ,- p/m
102 m2
5 kamer(s)
C
Verhuurd
Achterstraat 23 C
Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m
46 m2
3 kamer(s)
G
Verkocht
Laan van Nieuw Meerten 47
Verspreide huizen Lienden • Lienden • € 575.000 ,- k.k.
150 m2
5 kamer(s)
A
