Reigerskamp 601

RUIME DRIEKAMER-MAISONNETTE WONING MET GROOT DAKTERRAS GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN, TWEE GROTE SLAAPKAMERS, NETTE KEUKEN EN BADKAMER.

Ben jij op zoek naar een ruime maisonnette met drie kamers en een groot dakterras? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen voor de Reigerskamp 601!

Met een oppervlakte circa 85 m² kun je dit gerust een ruim appartement noemen. Het appartement is netjes en sfeervol afgewerkt en heeft een ruime en lichte woonkamer, moderne half open keuken, twee ruime slaapkamers, nette badkamer en een mooi groot dakterras van bijna 13 m² gelegen op het zonnige zuidwesten met uitzicht over de singel. Op de begane grond bevindt zich de berging.

Het appartement ligt zeer centraal gelegen in de wijk Reigerskamp. De supermarkt en het wijkpark van Maarssenbroek liggen op een steenworp afstand. Binnen een paar minuten fietsen ben je bij het winkelcentrum Bisonspoor, met daar ook het treinstation die rechtstreekse verbindingen heeft naar Amsterdam en Utrecht. Ook uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, lift, trapopgang en bergingen in de afgesloten onderbouw en enkele buitenbergingen voor het gebouw. De ruime berging is circa 5 m² groot.

2e Verdieping:
Entree met ruime hal. Vanuit de hal bereik je de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de derde verdieping. Onder de trap is een grote bergkast. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning is circa 25 m². Door de aanwezigheid van de grote raampartijen en deur met toegang tot het dakterras is de woonkamer heerlijk licht. Er is een sfeervolle ingebouwde elektrische sierhaard aanwezig.

De moderne halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is antraciet met een houten aanrechtblad en geplaatst in een L-opstelling heeft veel werkruimte. Praktisch zijn ook de vele opbergkasten. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur te weten; 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast en magnetron.

De gehele tweede verdieping is voorzien van een mooie drempelloze laminaatvloer.

3e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Op de overloop is een praktische opbergkast aanwezig.

De twee slaapkamers liggen beide over de volledige breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 16 m² groot en de slaapkamer aan de voorzijde is circa 12 m² groot. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht en voorzien van structuurwanden en een laminaatvloer.

De nette badkamer is betegeld in een wit en antraciet kleurstelling . Er is een mooie wastafelmeubel met spiegelkast en ligbad met douche aanwezig. Ook de witgoedaansluitingen bevinden zich hier.

Dakterras:
Riant dakterras van circa 13 m² met ligging op het zonnige zuidwesten. Door de ruime afmeting en zonnige ligging van het dakterras kun je hier uitermate goed vertoeven. Vanuit het dakterras kijk je geweldig weg over de singel. Het terras is voorzien van mooie houten vlonders in een antraciet kleur en een praktische zonwering.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen circa € 243,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering, onderhoud en reservering voor de VvE;
- Het voorschot stookkosten bedraagt circa € 255,- per maand;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
- De afgelopen jaren is er groot onderhoud gepleegd aan het appartementencomplex;
- Twee ruime slaapkamers;
- Groot dakterras van circa 13 m²;
- Moderne halfopen keuken uit 2017;
- Houten kozijnen met dubbelglas
- Verwarming door blokverwarmin;g, warmwater door centrale voorziening.

Oplevering in overleg.