Reigerskamp 565

RUIM TWEEKAMER APPARTEMENT MET LUXE BADKAMER, LICHTE WOONKAMER, RUIME SLAAPKAMER EN ZONNIG DAKTERRAS GELEGEN OP HET WESTEN MET VRIJ UITZICHT OVER DE SINGEL

Ben jij op zoek naar een ruim tweekamer appartement met een groot zonnig dakterras met een vrij uitzicht, lichte woonkamer, grote slaapkamer en een luxe badkamer? Plan dan snel een bezichtiging in voor de Reigerskamp 565!

Het appartement heeft een oppervlakte van circa 61 m², een groot dakterras van circa 8,5 m², lichte woonkamer, ruime slaapkamer en luxe badkamer. Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas waarbij het schilderwerk aan de achterzijde in 2021 is uitgevoerd. Op de begane grond bevindt zich de externe berging.

Het appartement ligt zeer centraal gelegen in de wijk Reigerskamp. De supermarkt en het wijkpark van Maarssenbroek liggen op een steenworp afstand. Binnen een paar minuten fietsen ben je bij het winkelcentrum Bisonspoor, met daar ook het treinstation die rechtstreekse verbindingen heeft naar Amsterdam en Utrecht. Ook uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, lift, trapopgang en bergingen in de afgesloten onderbouw en enkele buitenbergingen voor het gebouw. De ruime berging is circa 6 m² groot.

1e Verdieping:
Entree met ruime hal. Vanuit de hal bereik je de meterkast, badkamer, slaapkamer en woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim en licht met een oppervlakte van circa 22 m². Via de grote raampartijen kijk je vrij uit over de singel. De woonkamer is voorzien van een radiator met modulerende thermostaat, laminaatvloer, glad gestucte en structuurverf wanden.

De open keuken heeft houtlook kastjes en een antraciet grijs aanrechtblad. Door de parallel opstelling is er veel werkbladruimte en opbergruimte ontstaan. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser (ter overname) en koelkast.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, is circa 13 m² groot en voorzien van een mooie laminaatvloer, structuurmuren en elektrische rolgordijnen (ter overname).

De luxe badkamer is in 2017 vernieuwd, volledig betegeld en met een mooie grote inloopdouche met thermostaatkraan, hangend closet, designradiator en groot wastafelmeubel met spiegelkast voelt het helemaal als je eigen spa aan. Ook de witgoedaansluitingen bevinden zich in de badkamer.

Vanuit de woonkamer betreedt je het riante dakterras met vrij uitzicht over de singel. Met een oppervlakte van circa 8,5 m² en een ligging op het zonnige westen kun je hier met gemak een heerlijke loungeset kwijt en urenlang van de zon genieten. Het dakterras is voorzien van houten vlonderplanken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 61 m²;
- Inhoud 190 m³;
- Externe berging in de onderbouw 6 m²;
- De servicekosten bedragen circa € 171,73,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering, onderhoud en reservering voor de VvE;
- Het voorschot stookkosten bedraagt circa € 170,- per maand;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
- De afgelopen jaren is er groot onderhoud gepleegd aan het appartementencomplex;
- Schilderwerk aan de achterzijde is in 2021 gedaan;
- Groot dakterras van circa 8,5 m² met ligging op het westen;
- Ruime slaapkamer;
- Moderne open keuken;
- Luxe badkamer in 2017 vernieuwd;
- Houten kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming door blokverwarming, warmwater door centrale voorziening.

Oplevering in overleg.