Reigerskamp 552

Ben je op zoek naar een leuke eigen stek in Maarssenbroek? Kom dan eens kijken op Reigerskamp 552 in Maarssen!

Dit ruime 2-kamerappartement van 70m2 ligt op de begane grond en beschikt onder meer over een voortuin met eigen parkeerplaats en berging, ruime en zonnige achtertuin op het noordwesten, lekker lichte woonkamer en grote slaapkamer. Het appartement is eenvoudig afgewerkt, maar door de nodige modernisering qua keuken, badkamer en vloerafwerking creëer je hier echt je eigen (t)huis!

Reigerskamp is een ruim opgezette en rustige woonwijk in Maarssen en is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12, ga je liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Daarnaast vind je hier alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het grote en moderne winkelcentrum Bisonspoor onder meer verschillende sportverenigingen, een modern zwembad en diverse parken.

Indeling:

Begane grond:
Entree tot de ruime hal met laminaatvloer, spuitwerkwanden, meterkast en toegang tot de overige ruimten van het appartement.

De woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is met een oppervlakte van circa 30m2 heerlijk ruim van afmeting. Via de brede raampartij en tuindeur is er enorm veel lichttoetreding in de woonkamer en kijk je tevens vrij uit over de fraai aangelegde eigen tuin. De kamer is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en gestucte wanden.

De halfopen keuken is voorzien van een gedateerd keukenblok met gasfornuis, wasemkap, (losse) koelkast en vriezer. Direct achter de keuken ligt de afgesloten, praktische bijkeuken, die is voorzien van een laminaatvloer, wasmachineaansluiting en bergruimte.

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, heeft een oppervlakte van circa 13m2 en is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerkwanden.

De standaard badkamer is voorzien een ligbad met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel en hangend closet.

De voortuin is netjes aangelegd en biedt parkeerplaats voor één auto -en tevens toegang tot de stenen berging. De ruime achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van sierbestrating, fraaie pergola met druivenstronken en borders met vaste beplanting. Door de vrije ligging en gunstige situering op het noordwesten, geniet je hier nagenoeg de hele dag van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte circa 70m2 en inhoud circa 246m3;
- Externe, eigen berging van circa 6m2 met elektra;
- Eigen parkeerplaats direct voor de deur;
- De servicekosten bedragen circa € 233,- per maand inclusief waterverbruik, opstal- en glasverzekering, onderhoud
en reservering voor de VvE;
- Het voorschot stookkosten bedraagt circa € 151,- per maand;
- Actieve Vereniging van Eigenaren. Er is een verduurzamingstraject voor het gebouw opgestart, waar we je tijdens
de bezichtiging graag meer over vertellen;
- Ruime en vrij gelegen tuin op het noordwesten;
- Verwarming door blokverwarming, warmwater door centrale voorziening;
- Uitstekende ligging nabij park, sportvoorzieningen winkelcentrum en uitvalswegen.