Reigerskamp 526

Op zoek naar een

HEERLIJK LICHTE en RUIME MAISONNETTE met GROOT en VRIJ GELEGEN DAKTERRAS?
Kom dan eens kijken op REIGERSKAMP 526 in MAARSSEN!

De ruime woning heeft een woonoppervlakte van 85m2 en is recent nagenoeg geheel gemoderniseerd en strak afgewerkt. De maisonnette beschikt nu onder meer over een luxe en modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, stijlvolle laminaatvloeren, glad gestucte wanden -en plafonds, twee grote slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras op het zuidwesten met fraai uitzicht over de singel.

De maisonnette ligt op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, voldoende parkeergelegenheid voor de deur, privé-bergingen op de begane grond en met het park met diverse sportvoorzieningen en de buurtsupermarkt in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, lift en trapopgang. De woning beschikt over een eigen buitenberging direct voor het gebouw, waar je tevens ruime parkeergelegenheid vind.

2e Verdieping:
Entree, ruime hal met moderne laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, meterkast, luxe toiletruimte met hangend closet, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim van afmeting, zeer licht door de grote raampartij en voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en deur naar het ruime dakterras.

De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van standaard, recht keukenblok met losse apparatuur.

3e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, glad gestucte wanden -en plafond en inbouwkast met opstelling wasapparatuur.

De 3e verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, die over de volle breedte van de woning strekken en zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafonds en meerdere, nieuwe Velux-dakramen.

De moderne en luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, wastafelmeubel en hangend closet.

Dakterras:
Het grote dakterras is circa 13m2 groot, is voorzien van hardhouten (Bankirai) vlonderdelen, zonwering en biedt vrij uitzicht over de singel. Door de zuidwestelijke ligging is het hier heerlijk genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- De servicekosten bedragen € 230,-- per maand, inclusief schoonmaak en stroomverbruik van
gemeenschappelijke ruimten, opstal- en glasverzekering, onderhoud en reservering onderhoud alsmede waterverbruik;
- Het voorschot van de stookkosten bedraagt circa € 250,-- per maand;
- Het appartement beschikt over een grote buitenberging op de begane grond;
- Groepenkast voorzien van 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters;
- In het op loopastand gelegen en ruim opgezette park tref je diverse sport- en spelvoorzieningen, een kinderboerderij
en een wandel-/fietspad naar het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel
De Haar.