Puntenburgerlaan 1 F

Heerlijk ruim – instap klaar - appartement met twee woonlagen en zonnig terras op een unieke locatie, dichtbij het historische centrum van Amersfoort! Het kan in deze moderne maisonnette aan de Puntenburgerlaan 1F met berging en eigen parkeerplaats in de garage. Op de begane grond de woonkamer, open moderne keuken en zonnig terras. Op de verdieping twee slaapkamers en de complete badkamer. Wonen dichtbij alle voorzieningen zoals het Eemplein, de haven, Amersfoort Centraal station en de gezellige binnenstad van Amersfoort, allemaal op loopafstand!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Centrale entree:
Bellentableau met videofoon, brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdieping en parkeergarage.

Appartement:
Entree/ hal voorzien van lichte laminaatvloer. Twee slaapkamers met grote ramen, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een Frans balkon en ruimte voor een garderobekast. Tweede slaapkamer geschikt als werk-, logeer of kinderkamer. Moderne badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche met glazen wand en houten wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld. Het toilet is separaat, voorzien van wandcloset en fontein. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats voor de WKO-installatie. Praktische inloopkast cq. inpandige berging. Trap naar beneden voor de woonverdieping.

In de woonkamer vallen direct het hoge plafond en de grote ramen op. Dit geeft een extra ruimtelijk effect aan de woonkamer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van lichte laminaatvloer en strakke wandafwerking. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek om te ontspannen. Via de loopdeur is er toegang tot het zonnige terras op het zuid/zuidwesten. De woonkamer staat in openverbinding met de keuken. De opstelling is L-vormig, de apparatuur bestaat uit een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het werkblad is van composiet en de kasten hoogglans wit. Tussen keuken en woonkamer is er ruimte voor de eettafel. Hier kan je lekker lang tafelen met vrienden. De kast onder de trap biedt extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling
- Collectieve WKO (warmte- koudeopslag) (via Vaanster)
- Laminaatvloer 2022
- Voorzien van videofoon
- Terras op het zuid/zuidwesten
- Bouwjaar 2010
- Berging en parkeerplaats in de garage onder het gebouw
- Woonoppervlak 98 m²
- Servicekosten € 197,- per maand
- Kosten mandelig terrein € 7,30 per maand
- Energielabel A

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.