Pullstraat 50

OPEN HUIS donderdag 2 november van 16.15 - 17.00 uur!

Vlakbij de gezellige binnenstad van Amersfoort staat aan de Pullstraat 50 deze leuke middenwoning. Een fijn huis met diverse mogelijkheden! Dit fijne plekje heeft maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke tuin om in te genieten. Laat je inspireren om deze woning helemaal naar eigen smaak op te knappen en in te richten.

Ook de locatie is erg leuk! Om de hoek ligt winkelcentrum Neptunusplein waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen bij diverse supermarkten en speciaalzaken. Binnen enkele minuten ben je ook middenin de historische binnenstad om heerlijk te shoppen of te genieten van één van de gezellige terrasjes. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn vanaf de Cabralstraat goed bereikbaar.

Ben je nieuwsgierig wat deze woning allemaal nog meer te bieden heeft? Kom dan naar het open huis!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trap-/meterkast, trapopgang en toilet. Woonkamer met vaste kast en toegang naar de achtertuin. Halfopen keuken in rechte opstelling, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast met klein vriesvakje. Bijkeuken (slechte staat) met toegang naar de aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers met vaste kast. De kleine slaapkamer is voorzien van een vast bed. Geheel betegelde badkamer met bad-/douche combi en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Te bereiken door middel van een vaste trap. Ruime overloop met bergruimte. Door het plaatsen van een dakopbouw is hier een mooie slaapkamer ontstaan.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en achterom bereikbaar. In de tuin staat een stenen berging.

Bijzonderheden
• Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten. Achterom bereikbaar.
• Stenen berging.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel (bouwjaar ca. 2002).
• Energielabel D.
• Projectnotaris: De Vries Vellenga Leenknegt notarissen in Amersfoort.
• Aanvaarding direct.
• Voorbehoud gunning verkoper.
• Zelfbewoningsplicht van 2 jaar!

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering zo snel mogelijk, uiterlijk december 2023.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.