Prinses Ireneplateau 89

Dit ruime, nette afgewerkte appartement is gelegen aan de Prinses Ireneplateau op de 4e verdieping in Zuilen. Door de ligging heb je een weids uitzicht over het mooie groen, waterpartijen en ben je toch snel in de bruisende binnenstad van Utrecht. Het appartement beschikt over een lichte, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een separate berging. Ook mag je gebruik maken van de binnenplaats waar je heerlijk kan zitten en van de zon kan genieten.

Het appartement is ideaal gesitueerd met betrekking tot voorzieningen; winkelcentrum Rokade is op loopafstand. Het centrum van Utrecht en de Maarsseveense Plassen liggen op slechts 15 minuten fietsafstand. In de nabije omgeving vind je De Vecht, sportvelden, een park om te wandelen en diverse eetgelegenheden. Belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A27, verschillende bushaltes en treinstation Zuilen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Gelegen op de vierde verdieping (bereikbaar met lift) komen we terecht bij dit mooie appartement. Op de galerij is plek om een klein zitje te plaatsen waar je van de zon kan genieten. Via de voordeur komen we in de ruime hal, afgewerkt met vloerverwarming en plavuizen welke doorlopen tot in de woonkamer. Meer dan voldoende plek voor jassen, schoenen en tevens heb je toegang tot het toilet welke geheel vernieuwd is in 2021. Voorzien van marmerlook wandtegels en een zwarte zwevend toilet en fontein. Via de industriële deur komen we in de ruime woonkamer van maar liefst 44m2 met aan beide zijden raampartijen van plafond tot vloer. Aan de voorzijde ligt de open keuken met allerlei inbouw apparatuur. Door hier tevens een grote eettafel te plaatsen creëer je een woonkeuken waar heerlijk aan gegeten en geborreld kan worden. Aan de achterzijde blijft meer dan voldoende plek over voor een gezellige zithoek met weids uitzicht over het park. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kan prima worden gebruikt als kantoor of kinderkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is maar liefst 16m2, met wederom grote raampartijen van boven tot onder. Verder is er via de hal nog toegang tot een inpandige berging met de witgoedaansluiting en de luxe badkamer. De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en prachtig afgewerkt met natuurstenen tegels op zowel de vloer als de wanden, een ruime inloop/regendouche, een badkamermeubel met natuurstenen kom en een spiegel met verwarming.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlak 88m2
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• 2 slaapkamers
• Luxe badkamer vernieuwd in 2023
• Toilet vernieuwd in 2021
• Maandelijkse Vve kosten € 204,- per maand in totaal
• Volledig geïsoleerd voorzien van energielabel A+
• Privé parkeerplaats en separate berging onder het complex
• Gewenste oplevering december 2024