Arjan Embrechts
Directeur / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht
+ 37
Polderhoeve 28
3438 LS, NieuwegeinStap binnen in je nieuwe thuis aan de Polderhoeve 28, een plek waar elk hoekje spreekt van comfort en stijl. Opvallend aan deze ruime woning (147 m2) is de unieke indeling: de woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping en je beschikt over een werkkamer en
- 147 m2
- 99 m2
- Label A+
- 6 kamer(s)
€ 500.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Stap binnen in je nieuwe thuis aan de Polderhoeve 28, een plek waar elk hoekje spreekt van comfort en stijl.
Opvallend aan deze ruime woning (147 m2) is de unieke indeling: de woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping en je beschikt over een werkkamer en ruime tuinkamer met kitchenette op de begane grond.
In de wijk Blokhoeve vind je het beste van twee werelden: de rustige, vriendelijke sfeer van Nieuwegein met al zijn wooncomfort, en toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Van winkels tot scholen en van groen tot recreatiemogelijkheden; alles ligt op een steenworp…
Stap binnen in je nieuwe thuis aan de Polderhoeve 28, een plek waar elk hoekje spreekt van comfort en stijl.
Opvallend aan deze ruime woning (147 m2) is de unieke indeling: de woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping en je beschikt over een werkkamer en ruime tuinkamer met kitchenette op de begane grond.
In de wijk Blokhoeve vind je het beste van twee werelden: de rustige, vriendelijke sfeer van Nieuwegein met al zijn wooncomfort, en toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Van winkels tot scholen en van groen tot recreatiemogelijkheden; alles ligt op een steenworp afstand. En met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer (bushaltes) en hoofdwegen (A2 en A12) is deze locatie niet alleen ideaal voor het gezinsleven, maar ook perfect voor iedereen die de dynamiek van de stad niet wil missen.
Begane grond:
Entree met meterkast, met aansluitend de hal met toilet en trapopgang. Werkkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Aan de achterzijde ligt de ruime, lichte tuinkamer eveneens met vaste kastenwand en pantry. Vanuit de tuinkamer bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten, die grenst aan een brede groenstrook met bomen, speeltoestellen en speelmogelijkheden voor kinderen. Aan de straatkant is de toegang tot de berging.
1e Verdieping:
Eenmaal boven ontdek je een verrassend ruime en heerlijk lichte woonkamer. Het is een plek die uitnodigt tot gezelligheid, van relaxte filmavonden tot intieme diners. Aansluitend vind je de nieuwe, moderne keuken die elke kookliefhebber zal bekoren, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
2e Verdieping:
Overloop met berg-/wasruimte. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kastenwanden. Keurige badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
Buitenruimte:
De achtertuin is ideaal om gezellig te loungen en te dineren dankzij de nette tuintegels en de terrasoverkapping. Of het nu gaat om barbecueën met vrienden of relaxen in alle rust, deze tuin biedt privacy en comfort.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004;
- Woonoppervlakte 147 m²
- Energielabel A+
- Voorzien van 12 zonnepanelen in 2014
- Terrasoverkapping geplaatst in 2021
- Nieuwe keuken geplaatst in 2022
Kenmerken
- Vraagprijs € 500.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte ca. 147 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 16 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 8 m2
- Slaapkamers 5
- Inhoud ca. 549 m3
- Perceeloppervlakte ca. 99 m2
- Ligging tuin Zuidwest
- Energielabel A+
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Stadsverwarming
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Polderhoeve 28 • 3438 LS • Nieuwegein
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 35
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Pretoriadreef 86 PP 181
Utrecht • € 12.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Europaplein PP ONG
Utrecht • € 27.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Agavedreef 35
Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
62 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Europaplein PP 372 ONG
Utrecht • € 27.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Joseph Haydnlaan 73
Utrecht • € 650.000 ,- k.k.
127 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Tigrisdreef 49
Utrecht • € 500.000 ,- k.k.
129 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Eisenhowerlaan 124
Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Eisenhowerlaan 152
Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Eisenhowerlaan 142 A
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
103 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Carmendreef 18 ONG
Utrecht • € 46.000 ,- k.k.
Beschikbaar
Seinedreef 84
Utrecht • € 385.000 ,- k.k.
104 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Vossegatselaan 25
Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
E
