Plataanstraat 7

Handige klusser gezocht!

Hoe leuk is het om een woning helemaal naar je eigen smaak te kunnen verbouwen... dit kan hier! De woning dient gemoderniseerd te worden, maar heeft de mogelijkheid vergroot te worden door een aanbouw aan de achterzijde te realiseren en eventueel een opbouw. De woning heeft een achtertuin op het noordoosten en is achterom bereikbaar.

De woning ligt in de gezellige wijk Soesterkwartier. Een centrale wijk met alle benodigde voorzieningen. Zo ben je in enkele minuten bij het Centraal Station Amersfoort en met de auto bij de diverse snelwegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je goed terecht bij de winkels aan de Noorderwierweg. Maar ook het Eemplein en de gezellige binnenstad zijn goed bereikbaar. Ook vind je diverse (basis)scholen en sportverenigingen in de buurt.

Kortom: Een huis met onwijs veel potentie en uitbreidingsmogelijkheden!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trap-/meterkast, trapopgang en toilet. Woonkamer met toegang naar de achtertuin door middel van openslaande deuren. Half open keuken met toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met cv-/bergkast en toegang naar de drie slaapkamers. Gedateerde badkamer met douche en wastafel.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten. In de tuin staat een ruime berging.

Bijzonderheden
• Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten. Achterom bereikbaar.
• Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.
• De woning is voorzien van enkel glas.
• Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel (bouwjaar ca. 2005).
• Energielabel E.
• Projectnotaris.
• Aanvaarding direct.
• Voorbehoud gunning verkoper.
• Zelfbewoningsplicht van 2 jaar!

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering zo snel mogelijk, uiterlijk december 2023.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.