Perzikgaarde 4

Een huis om van te dromen in Batau Zuid!

Ben je een starter op de woningmarkt of een gezin op zoek naar je ideale thuis? Deze prachtige eengezinswoning in de rustige en groene wijk Batau Zuid biedt alles wat je nodig hebt. Met een royale glazen serre en een zonnige tuin op het zuiden, is dit huis perfect voor wie houdt van licht en buitenleven. Daarnaast heeft de woning drie ruime slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor jonge gezinnen.

- Gelegen in een rustige en mooie woonwijk
- Royale serre die veel natuurlijk licht binnenlaat
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Woonoppervlakte van 108 m² met energielabel C
- Perceeloppervlakte van 119 m²
- Drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin

Deze woning in Batau Zuid biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en comfort. Met een woonoppervlakte van 108 m² en een perceeloppervlakte van 119 m² heb je genoeg ruimte om te leven en te groeien. Daarnaast is het huis voorzien van energielabel C. De prachtige glazen serre zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woonkamer een fijne plek is om te ontspannen. De achtertuin op het zuiden is perfect voor zomerse dagen en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. De woning beschikt tevens over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een jong gezin dat op zoek is naar een praktisch en comfortabel thuis.

Indeling
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen. In de woonkamer bevindt zicht tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de nette keuken met veel kastruimte. Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de ruime serre, die toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen of te barbecueën.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich het washok, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Beide slaapkamers zijn licht en bieden voldoende ruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt de royale derde slaapkamer, die ook gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte. Deze verdieping biedt extra bergruimte in de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.

Batau zuid: De woning is gelegen in de geliefde wijk Batau Zuid, bekend om zijn rustige straten, groene omgeving en goede voorzieningen. In de nabije omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn er uitstekende verbindingen naar de snelweg.

Bijzonderheden van de woning:
- Rustige en kindvriendelijke wijk;
- Serre voor extra lichtinval;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Drie ruime slaapkamers;
- Nette keuken;
- Energielabel C;
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelweg;
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. Om deze reden is tevens de vragenlijst gedeeltelijk ingevuld.

Notariskeuze
Verkoper heeft ervoor gekozen om gebruik te maken van de Notaris: Het Notarieel te Nieuwegein. De overdracht van deze woning zal dan ook daar plaatsvinden.

Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige eengezinswoning. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!