Parkzichtlaan 194

3544 MN, Utrecht

156 m²
100 m²
Label A+
5 kamer(s)

€ 739.500,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Met direct uitzicht op het Maximapark woon je met veel plezier in Parkzichtlaan 194. Een perfect onderhouden herenhuis met zowel een modern afgewerkte badkamer als keuken, carport met laadpaal, energielabel A+, 12 zonnepanelen en maar liefst 156 m2 woonoppervlak. Op dit moment beschikt de woning over 4 slaapkamers maar het is mogelijk hier 5 of zelfs 6 slaapkamers van te maken. Daarnaast is het hier goed mogelijk een praktijk/salon aan huis te vestigen.

Naast het Maximapark is ook winkelcentrum Terwijde in de nabije omgeving te vinden. Hier bevinden zich diverse supermarkten en verswinkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook verschillende verbindingswegen, scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Binnen gekomen in de entree krijg je toegang tot de slaapkamer, meterkast, modern afgewerkt toilet met fonteintje, bergkast en de trapopgang. Daarnaast bevindt zich hier de inpandige berging welke vanuit buiten (achterzijde) bereikbaar is. De slaapkamer is voorzien van een airco en grote raampartij aan de voorzijde.

Aan de achterzijde is de carport met plek voor 2 auto's en een laadpaal.

Eerste verdieping:
De woonkamer met open indeling en het balkon bevinden zich op deze woonlaag. Daar de woonkamer op de eerste verdieping ligt komt hier extra veel daglicht de woning binnen en kijk je mooi uit op het voorgelegen Maximapark. De modern afgewerkte keuken is gesitueerd te midden en aan de voorzijde van de woonkamer. De hoge kastenwand aan de voorzijde is voorzien van een oven, magnetron, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Bij het lage gedeelte halverwege de woonkamer is een bar gecreëerd, een ruim werkblad, Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek te vinden en de zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer.

Het balkon bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. Geniet hier lekker van de zon en het uitzicht op het Maximapark!

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn de master bedroom en de badkamer te bereiken. De Master beslaat de gehele breedte van de woning en is voorzien van een airco en een riante inloopkast. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een whirlpool, ingebouwde tv, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een douche.

Derde verdieping:
Op de derde en bovenste verdieping zijn 2 slaapkamers en de wasruimte te vinden. Beide slaapkamers zijn erg licht en keurig afgewerkt. De wasruimte beschikt over de benodigde aansluiting voor de wasmachine en droger en de nodige bergruimte.

Bijzonderheden:
- Herenhuis met prachtig uitzicht op het Maximapark;
- 4 Woonlagen en maar liefst 156 m2 woonoppervlak;
- Praktijk/salon aan huis is goed mogelijk;
- Begane grond is voorzien van vloerverarming;
- Voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom);
- Laadpaal op eigen terrein, onder de carport;
- 2 Overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Nabij alle benodigde voorzieningen;
- Definitief energielabel A+;
- Gehele buitenkant woning is geschilderd in 2024
- Oplevering in nader overleg, bij voorkeur juli 2025.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs samen met jouw NVM Makelaar.

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 739.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Tussenwoning
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte ca. 156 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 38 m²
Overige inpandige ruimte ca. 7 m²
Slaapkamers 4
Inhoud ca. 557 m³
Perceeloppervlakte ca. 100 m²
Ligging tuin Zuidwest
Energielabel A+
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Carport