Op een toplocatie, vlak bij het bruisende Leidsche Rijn Centrum, bevindt zich deze schitterende, lichte en ruim opgezette tussenwoning. Dit prachtige familiehuis, gebouwd in 2018, biedt een warme en sfeervolle woonomgeving dankzij de hoogwaardige afwerking en de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De woning is voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht op de bovenste verdieping. Het huis is duurzaam gebouwd, uitstekend onderhouden, heeft zonnepanelen, is goed geïsoleerd en beschikt grotendeels over vloerverwarming, waardoor je enkel nog je spullen hoeft te verhuizen om hier te kunnen wonen!
De ruime en lichte woonkamer is een…
Op een toplocatie, vlak bij het bruisende Leidsche Rijn Centrum, bevindt zich deze schitterende, lichte en ruim opgezette tussenwoning. Dit prachtige familiehuis, gebouwd in 2018, biedt een warme en sfeervolle woonomgeving dankzij de hoogwaardige afwerking en de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De woning is voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht op de bovenste verdieping. Het huis is duurzaam gebouwd, uitstekend onderhouden, heeft zonnepanelen, is goed geïsoleerd en beschikt grotendeels over vloerverwarming, waardoor je enkel nog je spullen hoeft te verhuizen om hier te kunnen wonen!
De ruime en lichte woonkamer is een ideale plek om te ontspannen. Deze kamer is voorzien van dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De woning beschikt over vier comfortabele (slaap)kamers en er is zelfs de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren op de royale zolderverdieping.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt de perfecte ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. De luxe badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopregendouche, wat zorgt voor een ultiem gevoel van ontspanning. De fraai aangelegde achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk, waardoor je hier in alle rust kunt genieten met je gezin, familie en vrienden. Bovendien heb je de beschikking over je eigen parkeerplaats op het binnenterrein.
De woning is gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Hoge Weide, waar je binnen handbereik diverse basisscholen, speeltuintjes, kinderopvang, winkels, restaurants, de Jumbo Foodmarkt en een bioscoop vindt. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Máximapark of park Hoge Weide. De uitvalswegen A2 en A12 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met andere delen van het land.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree/hal tref je een deels betegelde toiletruimte aan, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. In de hal bevinden zich ook de meterkast en de trap naar de bovenverdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast, grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, stoomoven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.
Tuin: De riante achtertuin, gelegen op het westen, beslaat circa 54m² en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een berging van circa 6m² en een achterom.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie ruime en lichte slaapkamers, allen voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kommen, een verlichte spiegel, een zwevend soft-close toilet, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderkamer, die is voorzien van twee dakkapellen en veel opbergruimte in de knieschotten. Hier bevindt zich ook een aparte ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende opbergruimte op de vliering, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 148m², Externe bergruimte: ca. 6m², Inhoud: ca. 522m³
- Bouwjaar: 2018
- Instapklare ruime woning met vier (slaap)kamers
- Moderne keuken en badkamer
- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
- Mogelijkheid tot creëren van vijfde slaapkamer op zolder
- Aparte wasruimte
- Energielabel A
- Buitenschilderwerk in 2018/2020 bijgehouden
- Aangesloten op stadsverwarming
- Grote, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen
- Elektrisch zonnescherm
- Privéparkeerplaats op het binnenterrein van het blok, kosten voor onderhoud € 80 p.j.
- Mogelijkheid voor een laadpaal
- 4 zonnepanelen op het dak
- Gratis parkeren voor de deur
- Centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk Hoge Weide nabij Leidsche Rijn Centrum
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
