Pablo Picassostraat 79

Dit heerlijke appartement biedt een ruime, lichte woonkamer, twee slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De luxe keuken, compleet met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een uitnodigend kookeiland, is een echte blikvanger. Gelegen in de jonge wijk 'Het Zand', wandel je zo het Maximapark in voor een lunch, een hardloopsessie of een ontspannen wandeling. De bruisende binnenstad van Utrecht is slechts 20 minuten fietsen en met de trein ben je in 6 minuten op Utrecht Centraal. Tevens ben je met de auto snel op de A2/A12.

Indeling:
Dit appartement ligt op de begane grond en is toegankelijk via de centrale hal of direct vanuit de achtertuin. Binnen word je verwelkomd door een moderne afwerking. De ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming, biedt plaats aan zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek met een royale hoekbank. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken, uitgevoerd in hoogglans wit, is ideaal voor kookliefhebbers met een ruim kookeiland en diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, afzuigkap en inductie kookplaat.

De hal geeft toegang tot de woonkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Het toilet is modern betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een plafondhoge inbouwkast. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als thuiskantoor, kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. De badkamer aan de voorzijde van het appartement is uitgerust met een bad, sunshower douche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. De berging/wasruimte biedt aansluitingen voor witgoed en voldoende opbergruimte.

De woonkamer biedt uitzicht op de zonnige tuin op het zuiden. De tuin heeft voldoende ruimte voor een loungebank en een grote buitentafel, ideaal voor gezellige diners en ontspanning. Aan beide zijden bieden de schermen en groene afscheiding voldoende privacy van de buren. Via het hek bereik je de parkeerplaats van het appartementencomplex, waar je een eigen parkeerplek hebt.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 88 m²;
- Bouwjaar: 2017;
- Luxe keuken voorzien van Siemens apparatuur;
- Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein;
- 30 m2 tuin op het zuiden met vrij uitzicht;
- Externe berging aanwezig;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- Vloerverwarming in keuken, woonkamer en badkamer;
- Beide slaapkamers voorzien van inbouwkasten;
- Maandelijkse VvE kosten circa € 113,-
- Zonnepanelen ten behoeve van de elektriciteit voor de algemene ruimten;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur december/januari.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!