Oudenoord 569

Welkom bij de Oudenoord 569 in Utrecht! Dit instapklare appartement ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum van Utrecht. Dit lichte hoek-appartement is direct te betrekken en heeft een woonoppervlakte van 69 m². Je beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met een halfopen keuken, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen externe berging. Kortom, een prachtig appartement waar je zeker moet komen kijken!

Woonkamer en keuken:
Je stapt het appartement binnen in een ruime hal waar je voldoende ruimte hebt voor de garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement, maar laten we starten met de woonkamer. Het is een groot voordeel dat het een hoek-appartement betreft want door de vele raampartijen heb je een heerlijk lichte woonkamer en keuken. Beide ruimtes zijn overigens netjes afgewerkt. De in 2023 vernieuwde halfopen keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en tevens vind je hier de wasmachineaansluiting.

Sanitair:
Ook het sanitair hoef je helemaal niets meer aan te doen! De badkamer is in 2023 vernieuwd en je vindt hier een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Naast de badkamer beschikt het appartement over een apart toilet welke in dezelfde stijl als de badkamer is gerenoveerd.

Slapen:
De woning heeft twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is ongeveer 14 m² groot. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ongeveer 12 m² groot. Beide slaapkamers zouden dus geschikt zijn als master bedroom. De andere slaapkamer is ruim genoeg voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, babykamer of hobby ruimte.

Buiten:
Het balkon kan je vanuit de woonkamer en vanuit één van de slaapkamers bereiken. Het zonnig balkon is gelegen op het zuiden. De ideale plek als je van zon houdt. Vanuit het balkon heb je zicht op de skyline van Utrecht en kan je zelfs de domtoren zien!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1958
- Woonoppervlakte van 69 m² met twee ruime slaapkamers
- Recent vernieuwde badkamer en keuken
- Verwarming middels stadsverwarming
- Warm water middels een elektrische (huur)boiler. Huurcontract van € 16,80 p.m. welke moet worden overgenomen
- Actieve VvE; Servicekosten bedragen € 231,46 per maand (per 2025);
- Gelegen aan het Noorde Park en op loopafstand van het stadscentrum van Utrecht
- Betreft een gemeentelijke monument