Ondiep 103

Op zoek naar een grote gezinswoning met A+ label en tuin in een levendige en gezellige wijk en met volop voorzieningen en eigen parkeergelegenheid?

Dan is deze woning precies wat je zoekt. Gebouwd in 2012 en gelegen in het vernieuwde gedeelte van de Fruitbuurt in de wijk Ondiep. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers en een badkamer gelegen op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping en een grote vliering op de derde verdieping. Met een fijne tuin gelegen op het zuidoosten voorzien van een vrijstaande berging en parkeermogelijkheid op eigen terrein is dit wellicht jouw droomwoning!

De rustige straat Ondiep ligt nabij de bruisende stad (tien minuten fietsen) en de Vecht. De wijk kenmerkt zich door de vele jonge gezinnen en de prettige sociale contacten. Kortom: een wijk die jou veel te bieden heeft en een woning die je niet gaat vervelen!

BEGANE GROND: hal met garderobemogelijkheid, meterkast, toiletruimte (wc met fonteintje) en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte woon-/eetkamer met een optimale lichtinval door de grote raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Via de loopdeur heb je toegang tot de zonnige achtertuin. Deze achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating en een vrijstaande berging. Deze berging is zeer praktisch voor onder andere het stallen van je fietsen. Naast de berging kun je eventueel je auto parkeren, zodat je nooit een parkeerprobleem hebt. Je kunt via het pad aan de achterzijde de achterkant van je woning bereiken. Dit pad is afgesloten door middel van een hek. De keuken is gelegen aan de voorzijde. Hier heb je een leuk uitzicht over de straat. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Altijd bergruimte tekort? Geen paniek, want deze woning heeft een handige trapkast!

1E VERDIEPING: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer is, net zoals de badkamer, aan de voorzijde gelegen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, wc en een radiator. Deze ruimte is keurig betegeld met witte tegels op de muur en donkere tegels op de vloer. Met een raam dat open kan, kun je deze ruimte goed ventileren door middel van natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer van circa 9m² met dakkapel aan de voorzijde en daarnaast, een grote ruimte aan de achterzijde die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobby-, werk- of opslagruimte.

Vliering: Een aparte bergvliering op de derde verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en uitermate geschikt als opslagruimte. Ook is het mogelijk om hier door het plaatsen van dakramen en een vaste trap extra leefruimte te creëren.

BIJZONDERHEDEN:

Ruim 120m2 met de mogelijkheid de woning uit te bouwen en een grote vliering.
Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten.
De erfpacht is volledig afgekocht voor zowel de grond waar de woning op is gebouwd als het achterpad.
In de tuin tref je een vrijstaande afgesloten berging aan.
Parkeren in de Eigen Achtertuin is mogelijk.
De verwarming en het warme water worden geregeld via de stadsverwarming.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, energielabel A+.
Aan de achterzijde is een mandelig hof gesitueerd en alleen toegankelijk voor de omliggende bewoners. Hiervoor betaal je een bijdrage van twintig euro per maand (verlichting en afgesloten hekwerk).
Oplevering in overleg.