Nicolaas Pienemanstraat 1 F

Starters opgelet! Dit is dé kans om op een leuke locatie te wonen, dichtbij de gezellig binnenstad!

Het appartement is zeer praktisch ingedeeld, maar kan nog wel een opknapbeurt gebruiken.

De locatie is top! Je kunt lopend naar Centraal Station en met een paar minuten fietsen ben je in de oude binnenstad. Ook je boodschappen kun je lopend doen aan het Eemplein.

Kom snel bezichtigen en wie weet kan jij hier binnenkort komen wonen!

Indeling

2e verdieping
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met vaste kast en toegang naar de ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon. Deze ligt op het zuidoosten.

Zolderverdieping
Te bereiken door middel van een vlizotrap. Open zolderruimte met opstelplaats cv-combiketel.

Bijzonderheden
• Kluswoning!
• Ruime berging op de begane grond.
• Het appartement is grotendeels voorzien van enkel glas.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (bouwjaar ca. 2012).
• Servicekosten ca. € 194,42 per maand (2023)
• Energielabel C.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 229.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering zo snel mogelijk, uiterlijk december 2023.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.