Mozartweg 77 C

Klussers opgelet!

De leuke locatie van de Mozartweg vormt een solide basis voor jarenlang woonplezier. Want behalve die fijne plek biedt dit appartement alle mogelijkheden om een warm en welkom thuis te creëren. De woning heeft een praktische indeling, is aangenaam licht en voorzien van ruime woonkamer en 2 prima slaapkamers. Wil je weten of jij hier je droomhuis van kunt maken? Neem gerust contact op!

Dit appartement is gelegen in de wijk Randenbroek, waar je met de fiets binnen 5 minuten op één van de gezellige pleinen van Amersfoort bent. Park Randenbroek ligt op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op het Euterpeplein, ideaal toch?!

Indeling

Tweede verdieping
Entree, gang, toilet, meterkast en vaste kast. Dichte keuken met gedateerd keukenblok (geen apparatuur). Vanuit de keuken is het kleine balkon aan de achterzijde bereikbaar (zuidwesten). Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer met vaste kast. Lichte woonkamer met schouw. Zijkamer met vaste kast en toegang naar het balkon aan de voorzijde (noordwesten).

Zolder
Te bereiken door middel van een vlizotrap. Royale bergvliering met klein dakraam.

Bijzonderheden
• Leuke locatie vlakbij Park Elisabeth Groen en de binnenstad van Amersfoort.
• Berging op de begane grond.
• Opknapper!
• Geen verwarming aanwezig.
• Appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
• Energielabel E.
• Servicekosten ca. € 429,65 per maand. Voor 2025 wordt een eenmalige extra bijdrage verwacht van de eigenaren.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct, uiterlijk in 2024.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.