Mozartweg 57 C

OPEN HUIS VRIJDAG 18 OKTOBER A.S. VAN 15.30 - 16.30 UUR!

Wonen in een groene omgeving en op loopafstand van het centrum van Amersfoort; het is mogelijk in dit leuke 3 kamer appartement gelegen aan de Mozartweg in de geliefde wijk Randenbroek. Het winkelcentrum ‘Euterpeplein’ en het park Randenbroek liggen om de hoek. Een wandeling maken of sporten in de natuur kan ook in het nabij gelegen Heiligenbergerbeekdal.

Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer met een zijkamer waar het balkon aan grenst. De keuken, de praktische ingedeelde badkamer, het separate toilet en de ruime slaapkamer maken het plaatje compleet. De berging bevindt zich in de onderbouw. De zolderverdieping kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht.

Indeling:

Begane grond
De centrale entree biedt toegang tot het bellentableau, de brievenbussen, de trapopgang en de bergingen.

Tweede verdieping
Entree, gang, toilet, meterkast en vaste kast. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok (geen apparatuur) en vaste kast. Vanuit de keuken is het kleine balkon aan de achterzijde bereikbaar (zuidwesten). Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer. Woonkamer met toegang naar de zij-/slaapkamer met vaste kast en toegang naar het balkon aan de voorzijde (noordwesten).

Zolder
Te bereiken door middel van een vlizotrap. Royale zolderverdieping met opstelplaats cv-ketel en dakraam.

Bijzonderheden:
• Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
• Royale zolderverdieping.
• Eigen bergingbox op de begane grond.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
• Servicekosten ca. € 345,07 per maand (2025). Voor 2025 wordt een eenmalige extra bijdrage verwacht van de eigenaren.
• Energielabel E.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct, uiterlijk in 2024.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief