Mozartweg 41 B

Fijn wonen op een fantastische locatie vlakbij het centrum!

Dit 3-kamerappartement heeft een praktische indeling, een lichte woonkamer en twee balkons. Met twee ruime slaapkamers heb je hier alles wat je nodig hebt. Bovendien liggen alle voorzieningen op loopafstand, en kun je eenvoudig het Randenbroekerbos bereiken voor groen en rust. Klinkt perfect, toch?

Indeling

Begane grond
De centrale entree biedt toegang tot het bellentableau, de brievenbussen, de trapopgang en de bergingen.

1e verdieping
Entree, hal, cv-/bergkast en toilet. Direct bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je de comfort van dit appartement. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht door het extra zijraam en is netjes afgewerkt met een zeil. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek een grote eettafel. Aan de woonkamer grenst de zijkamer die uitstekend geschikt is als werk-, eet- of extra slaapkamer. Vanuit deze kamer is het balkon te bereiken.

De badkamer beschikt over een douche en wastafel, hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van eenvoudig, maar net keukenblok. Aan de keuken grenst het 2e balkon.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer met veel lichtinval.

Bijzonderheden:
• Op loopstand van het Randenbroekerbos en stadspark Elisabeth Groen.
• Ruime berging op de begane grond.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
• Servicekosten ca. € 189,00 per maand (2025). Voor 2025 wordt een eenmalige extra bijdrage verwacht van de eigenaren.
• Energielabel E.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering zo snel mogelijk, uiterlijk in 2024.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.