Molenpolder 88

Prachtig penthouse met uitzicht over De Meern!

Dit ruime penthouse beschikt over twee royale (slaap)kamers, een keurige open keuken, een wasruimte, een inpandige berging, een ruime badkamer en twee balkons. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een schitterend uitzicht over de omgeving. Het penthouse bevindt zich in een rustige en groene buurt van De Meern, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn nabij, en de uitvalswegen naar Utrecht en andere grote steden zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Ruime centrale hal met zowel de brievenbussen als de toegang tot de lift en de trapopgang naar de verdiepingen.

Woonlaag:
Entree met meterkast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht en door het hoge plafond voelt de ruimte nog ruimer aan. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je een van de balkons, waar je kunt genieten van de ochtend- of middagzon. Hier bevindt zich ook de toegang tot een praktische wasruimte, ideaal voor wasmachine en droger.

De twee royale slaapkamers liggen naast elkaar. De ''masterbedroom'' heeft een inloopkast en toegang via een schuifpui tot het grote balkon. De tweede slaapkamer heeft ook toegang tot het tweede balkon. Via de overloop bereik je de ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en een comfortabel ligbad. De gang leidt naar een aparte berging voor extra opslagruimte.

Naast de parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage is er ook een berging in de onderbouw van het complex.

KENMERKEN VAN DIT APPARTEMENT:
- Woonoppervlak: ca. 152 m2
- Bouwjaar: 2003
- Modern en licht appartement op de 7de verdieping
- Één eigen parkeerplek aanwezig in de parkeergarage
- Twee ruime buitenruimtes, gelegen op het westen
- Berging in de onderbouw
- VVE appartement kosten € 296,48 per maand
- VVE parkeerplek kosten € 36,41 per maand
- Volledig geïsoleerd en definitief energielabel A

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE:
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad vindt u in uw MOVE account of is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. Ook is er een Niet bewoningsclausule van toepassing.
- CDD-onderzoek is van toepassing.
- Het betreft een opstartende VVE en daarbij zijn er soms nog wat onduidelijkheden;
- Koperselectie onder voorbehoud van goedkeuring directie Vesteda
- De koop komt tot stand komt door middel van ondertekening van de koopakte door de directie Vesteda
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Van Buttingha Wichers
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Ben je nieuwsgierig? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, het licht en het uitzicht van Molenpolder 88. Neem gerust je NVM aankoopmakelaar mee!