Molenpolder 58

Ervaar het comfort van dit lichte en ruime 3-kamerappartement ca. 151m2 met twee balkons in De Meern! Dankzij de royale indeling en de lift is dit appartement aantrekkelijk voor allerlei doelgroepen.

Je woont in de populaire wijk Veldhuizen, omringd door voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn de snelwegen makkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met de regio.

Indeling van het appartement:
Op de vierde verdieping kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle kamers: twee (slaap)kamers, twee balkons, een badkamer, een wasruimte/berging, een toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. De keuken is eenvoudig, maar uitgerust met een koelkast, oven, magnetron, kookplaat en vaatwasser. De woonkamer is ruim en heerlijk licht.

Vanuit de woonkamer stap je zo het ene balkon op, waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Het andere balkon bereik je vanuit de slaapkamers. De badkamer is netjes en eenvoudig, met twee wastafels, een ligbad, toilet en douche. Verder is er een wasruimte/berging, ideaal voor je wasmachine en droger.

Extra voorzieningen bij dit appartement zijn een parkeerplaats in de garage onder het gebouw en een aparte berging van ongeveer 10 m² in de onderbouw van het complex.

BIJZONDERHEDEN VAN HET APPARTEMENT:
- Woonoppervlak: ca. 151m2
- Bouwjaar: 2003
- Licht appartement met twee eigen balkons op het noorden en oosten
- Privé parkeerplek aanwezig in de parkeergarage
- Berging in de onderbouw
- VVE appartement kosten circa € 295,29 per maand
- VVE parkeerplek kosten circa € 32,02 per maand
- Volledig geïsoleerd en energielabel A

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE:
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad vindt u in uw MOVE account of is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt; wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat;
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. Ook is er een Niet bewoningsclausule van toepassing;
- CDD-onderzoek is van toepassing;
- Het betreft een opstartende VVE en daarbij zijn er soms nog wat onduidelijkheden;
- De VVE documenten die beschikbaar zijn, zijn iets verouderd, recentere documenten zijn er nog niet;
- Koperselectie onder voorbehoud van goedkeuring directie Vesteda;
- De koop komt tot stand komt door middel van ondertekening van de koopakte door de directie Vesteda;
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Van Buttingha Wichers;
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!