Molenpolder 50

Ontdek dit aangename, lichte en ruime 3-kamerappartement met twee balkons in De Meern! Het appartement is ideaal voor diverse doelgroepen dankzij de ruime opzet en de aanwezigheid van een lift in het complex.
De woning bevindt zich in de gewilde wijk Veldhuizen, waar je dichtbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer woont. Bovendien zijn de verkeersverbindingen naar de snelwegen uitstekend, zodat je snel onderweg bent om van de regio te genieten.

Indeling van het appartement:

Gelegen op de tweede etage, biedt de entree toegang tot alle kamers: twee (slaap)kamers, twee balkons, een badkamer, een waskamer c.q. berging, het toilet met fonteintje en de woonkamer met de open keuken.
De keuken is basic uitgevoerd maar voorzien van een koelkast, oven, magnetron, kookplaat en vaatwasser. De ruime en lichte woonkamer is gesitueerd op het oosten (ochtend/middagzon).

Vanuit de woonkamer stap je zo op een van de twee balkons, waar je in alle rust van de zon en het uitzicht kunt genieten. Het andere balkon is toegankelijk via de (slaap)kamers. De verzorgde maar basic badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche. Daarnaast is er een wasruimte c.q. berging, ideaal voor het plaatsen van je wasmachine en droger.

De ''masterbedroom’’ is ruim opgezet en heeft zowel toegang naar het tweede balkon als naar de badkamer. De tweede en tevens kleinere (slaap)kamer is enkel vanuit de gang te bereiken.
Extra's bij dit appartement zijn een parkeerplaats in de onderliggende garage en een aparte berging ca. 12m2 in de onderbouw van het complex.

Kenmerken van het appartement:
• Woonoppervlakte: ca. 153m²
• Bouwjaar: 2003
• Modern en licht appartement op de derde verdieping
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
• Mogelijkheid tot aankoop van een extra parkeerplaats in de parkeergarage
• Twee ruime balkons op het oosten/westen
• Berging van ca. 12m2 in de onderbouw
• VVE appartement kosten €296,48,= per maand
• VVE parkeerplek kosten €28,14 per maand
• Volledig geïsoleerd met een definitief energielabel A

Bijzonderheden met betrekking tot de transactie:
In de koopovereenkomst worden specifieke clausules opgenomen. Een gedetailleerde lijst van deze clausules is beschikbaar in uw MOVE account of op aanvraag;
• De woning wordt 'As is, Where is' verkocht, wat betekent dat het in de huidige staat wordt opgeleverd;
• De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom ontbreken de vragenlijst en lijst van zaken;
• Er is een Niet-bewoningsclausule van toepassing;
• CDD-onderzoek is vereist;
• Goedkeuring van de directie van Vesteda is vereist voor de koperselectie;
• De koop wordt bekrachtigd door ondertekening van de koopakte door de directie van Vesteda;
• De notariële overdracht moet plaatsvinden bij de aangewezen projectnotaris: Van Buttingha Wichers;
• Eventueel voordeel van overdrachtsbelasting is voor de verkoper.

Geïnteresseerd in deze woning? Plan een bezichtiging samen met uw NVM aankoopmakelaar!