Molenpolder 42

Beleef het comfort van dit lichte en royale 3-kamerappartement met twee balkons in De Meern! Door de ruime indeling en de aanwezigheid van een lift is het appartement aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen.

Gelegen in de gewilde wijk Veldhuizen, woon je hier te midden van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn de snelwegen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de regio.

Appartement indeling:
Op de tweede verdieping vind je de entree, die leidt naar alle kamers: twee (slaap)kamers, twee balkons, een badkamer, een wasruimte/berging, een toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken.
De keuken is eenvoudig ingericht, maar beschikt over een koelkast, oven, magnetron, kookplaat en vaatwasser. De woonkamer is ruim en licht te noemen.

De woonkamer biedt directe toegang tot een van de twee balkons, waar je in alle rust kunt genieten van de zon. Het andere balkon is toegankelijk vanuit de slaapkamers. De nette maar eenvoudige badkamer is uitgerust met twee wastafels, ligbad, toilet en douche. Daarnaast is er een wasruimte/berging, perfect voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

Extra voorzieningen bij dit appartement zijn een parkeerplaats in de onderliggende garage en een aparte berging van ongeveer 10 m2 in de onderbouw van het complex.

BIJZONDERHEDEN VAN HET APPARTEMENT:
- Woonoppervlak: ca. 151 m2
- Bouwjaar: 2003
- Licht appartement met twee eigen balkons op het noorden en oosten.
- Privé parkeerplek aanwezig in de parkeergarage
- Berging in de onderbouw
- VVE appartement kosten circa € 295,29 per maand
- VVE parkeerplek kosten circa € 32,02 per maand
- Volledig geïsoleerd en energielabel A

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE:
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad vindt u in uw MOVE account of is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat;
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. Ook is er een Niet bewoningsclausule van toepassing;
- CDD-onderzoek is van toepassing;
- Het betreft een opstartende VVE en daarbij zijn er soms nog wat onduidelijkheden;
- De VVE documenten die beschikbaar zijn, zijn iets verouderd, recentere documenten zijn er nog niet;
- Koperselectie onder voorbehoud van goedkeuring directie Vesteda;
- De koop komt tot stand komt door middel van ondertekening van de koopakte door de directie Vesteda;
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Van Buttingha Wichers;
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!