Molenpolder 146

Op een centrale locatie in De Meern ligt dit ruime en lichte appartement met 2 slaapkamers en een loggia balkon op het zuiden. Het appartement heeft een energielabel A en is gebouwd in 2003.

Het appartement heeft daarnaast een ruime woonkamer, een fijn inpandig loggia balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een ruime badkamer, inpandige berging voor de wasmachine/droger aansluiting en een privé parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage. Ook beneden is nog een (fietsen) berging aanwezig.

De locatie van het appartementengebouw is werkelijk ideaal. Met winkelcentrum De Veldhof onderin het appartementencomplex en winkelcentrum Vleuterweide op fietsafstand, zijn de dagelijkse boodschappen zo gedaan. Voor de natuurliefhebbers is het Veldhuizerpark binnen handbereik en voor een langere wandeling of fietstocht ligt het Maximapark om de hoek.

Het appartement heeft een ideale ligging boven winkelcentrum De Veldhof met o.a. een supermarkt, fietsenwinkel, kapper, snackbar, Primera. Daarnaast zijn diverse parken, scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen in de nabijheid te vinden. Verder uitstekende verbindingen naar Vleuten, Woerden en Utrecht stad via de nabijgelegen A12 en de bushalte op steenworp afstand, is dit appartement ook ideaal voor forenzen.

Indeling:
2e verdieping:
Entree, hal met meterkast en toilet en gang met toegang naar de badkamer, twee slaapkamers en het woongedeelte met half open keuken.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Aangrenzend een inpandig loggia balkon, door de gunstige ligging heb je hier nagenoeg de hele dag zon. De hoekkeuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en kookplaat. Tussen de woonkamer en de keuken is de berging en wasruimte gelegen. Naast de parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage is er ook een berging in het onderbouw van het complex.

BIJZONDERHEDEN VAN HET APPARTEMENT:
- Woonoppervlak: ca. 97 m2
- Bouwjaar: 2003
- Licht appartement op het zuiden
- Privé parkeerplek aanwezig in de parkeergarage
- Optioneel een extra parkeerplek te koop in de ondergelegen parkeergarage
- Loggia op het zuiden
- Berging in de onderbouw
- VVE appartement kosten €208,64 per maand
- VVE parkeerplek kosten €28,14 per maand
- Volledig geïsoleerd en energielabel A

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE:
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad vindt u in uw MOVE account of is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. Ook is er een Niet bewoningsclausule van toepassing.
- CDD-onderzoek is van toepassing.
- Koperselectie onder voorbehoud van goedkeuring directie Vesteda
- De koop komt tot stand komt door middel van ondertekening van de koopakte door de directie Vesteda
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Van Buttingha Wichers
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!