Mexicodreef 221

3563 RN, Utrecht

Op deze woning rust een ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar, verhuur is niet toegestaan! Op zoek naar een ideale starterswoning met één slaapkamer en een zonnig balkon, in een natuurrijke omgeving? Het is te vinden op de Mexicodreef 221 in Utrecht. Dit nette

54 m²
Label C
2 kamer(s)

€ 240.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Op deze woning rust een ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar, verhuur is niet toegestaan!

Op zoek naar een ideale starterswoning met één slaapkamer en een zonnig balkon, in een natuurrijke omgeving? Het is te vinden op de Mexicodreef 221 in Utrecht. Dit nette appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex.

Op deze woning rust een ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar, verhuur is niet toegestaan!

Om de hoek kan je genieten van het groen in het Gagelbos of bij de Vechtdijk. In 10 minuten ben je bij de Maarsseveensche Plassen of Oud Zuilen. Genoeg keuze voor de natuurliefhebber. Voor de gezelligheid van de binnenstad fiets je in 15 minuten langs de Vecht naar de Neude. In de buurt tref je de supermarkt aan de Franciscusdreef en diverse winkelcentra (De Klop, Shopping Center Overvecht). De bus stopt voor de deur en brengt je gemakkelijk naar treinstation Overvecht of Utrecht Centraal.
Ook zijn er geen problemen met parkeren, want dit kan vrij voor de deur. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen.

Appartement op de eerste verdieping:
Hal/entree met meterkast, woonkamer met toegang tot balkon op het zuidwesten, dichte keuken aan voorzijde, zijhal met bergruimte, badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel, één ruime slaapkamer.
Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden
- ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar (verhuur niet toegestaan);
- verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha 2018);
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warmwater via CV-combiketel 2018;
- erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989);
- notaris ter keuze verkoper;
- betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
- actieve VVE, voorschot servicekosten € 97,07 per maand;
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Deze woning ligt in Overvecht-Noord, dit is de eerste bestaande Utrechtse woonwijk die uiterlijk in 2030 aardgasvrij wordt. Hiermee zet de gemeente Utrecht de eerste grote stap om de gehele stad aardgasvrij te maken. Meer informatie kunt u terugvinden op de website van de gemeente Utrecht: Overvecht-Noord aardgasvrij.

Aanvaarding: in overleg.

Lees verder