Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 30
Merovingersstraat 31
3962 AR, Wijk bij duurstedeOp zoek naar een speelse split level woning met oprit, garage, zonnige tuingerichte woonkamer met houtkachel, gezellige leefkeuken en een diepe zonnige achtertuin met achterom. De woning staat op een kindvriendelijke locatie tegenover de speeltuin en om de hoek van
- 136 m2
- 169 m2
- Label C
- 6 kamer(s)
€ 500.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op zoek naar een speelse split level woning met oprit, garage, zonnige tuingerichte woonkamer met houtkachel, gezellige leefkeuken en een diepe zonnige achtertuin met achterom.
De woning staat op een kindvriendelijke locatie tegenover de speeltuin en om de hoek van basisscholen en winkelcentrum De Heul.
Verder zijn er 2 grote slaapkamers (mogelijkheid voor meer),2 badkamers, tuin op het zuiden, 2 balkons; kortom de perfecte familie woning!
Woonoppervlakte: 136 m²;
Inhoud: 467m³;
Perceeloppervlakte 169 m²;
Bouwjaar: 1974;
Energielabel: C.
Deze gemoderniseerde woning is gelegen aan de geliefde Merovingersstraat. Een gezellige straat waarbij er tijdens goed…
Op zoek naar een speelse split level woning met oprit, garage, zonnige tuingerichte woonkamer met houtkachel, gezellige leefkeuken en een diepe zonnige achtertuin met achterom.
De woning staat op een kindvriendelijke locatie tegenover de speeltuin en om de hoek van basisscholen en winkelcentrum De Heul.
Verder zijn er 2 grote slaapkamers (mogelijkheid voor meer),2 badkamers, tuin op het zuiden, 2 balkons; kortom de perfecte familie woning!
Woonoppervlakte: 136 m²;
Inhoud: 467m³;
Perceeloppervlakte 169 m²;
Bouwjaar: 1974;
Energielabel: C.
Deze gemoderniseerde woning is gelegen aan de geliefde Merovingersstraat. Een gezellige straat waarbij er tijdens goed weer op straat of in de speeltuin altijd kinderen te vinden zijn. De speelse indeling is een herkenbare eigenschap van een split-level woning en door de open ruimtes ontstaat er een warme huiselijke sfeer. De woning heeft in totaal 5 verschillende bouwlagen met in totaal 2 slaapkamers (gemakkelijk meer kamers te realiseren), 2 balkons, 2 badkamers en inpandige garage.
De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om even lekker bij te komen van alle drukte. Tijdens warmere dagen is er de mogelijkheid om de woonkamer 'groter' te maken door eenvoudig de schuifpui open zetten die u toegang verleent tot de op het zuiden gesitueerde tuin. De tuin die tevens ook achterom bereikbaar is, is een fijne plek om lekker met familie en vrienden te genieten.
Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen;
- Twee badkamers;
- Eigen oprit;
- Span plafond in de woonkamer;
- Balkon aan zowel de voor- als achterzijde;
- Woonkamer en keuken voorzien van een schuifpui;
- Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk;
- Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Garage voorzien van openslaande deuren;
- Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom;
- Lessenaarsdak vernieuwd in 2014.
Kort samengevat: Deze instapklare en fraai afgewerkte en goed onderhouden woning is een splitlevel woning zoals een splitlevel hoort te zijn; ruim, licht en voorzien van alle gemakken.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Vraagprijs € 500.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte ca. 136 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 11 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 519 m3
- Perceeloppervlakte ca. 169 m2
- Ligging tuin Zuid
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Inpandig
In de buurt
Merovingersstraat 31 • 3962 AR • Wijk bij duurstede
De buurt
Gezinnen met kinderen
Schaduwwijzer
Media
+ 29
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dorpsstraat 41 43
Cothen • € 950.000 ,- k.k.
386 m2
18 kamer(s)
B
Beschikbaar
Londiniumdreef 13
Wijk bij duurstede • € 950.000 ,- k.k.
155 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Margrietlaan 34
Langbroek • € 895.000 ,- k.k.
205 m2
10 kamer(s)
B
Beschikbaar
Homoet 31
Veenendaal • € 375.000 ,- k.k.
86 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Rauwenhoflaan 58
Tiel • € 275.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dr Cuypersstraat 17
Wijk bij duurstede • € 640.000 ,- k.k.
113 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Tacitus 12
Wijk bij duurstede • € 1.150.000 ,- k.k.
192 m2
7 kamer(s)
B
Beschikbaar
Vesting 31
Wijk bij duurstede • € 700.000 ,- k.k.
158 m2
6 kamer(s)
B
Beschikbaar
Ebbenhorst 3
Veenendaal • € 389.000 ,- k.k.
87 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Tjalk 10
Wijk bij duurstede • € 445.000 ,- k.k.
105 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Vlamoven 10
Wijk bij duurstede • € 675.000 ,- k.k.
130 m2
5 kamer(s)
C
