Niek Maathuis
NVM Register Makelaar
Beschikbaar
+ 51
Mauritslaan 9
3454 XP, De meernRoyale twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage, 5 slaapkamers, een ruime achtertuin met prachtige ligging aan water en groen. Gelegen aan de rustige en groene Mauritslaan te De Meern nabij de dagelijkse voorzieningen. De woning behoeft intern enige modernisering
- 162 m2
- 472 m2
- Label C
- 7 kamer(s)
€ 750.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Royale twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage, 5 slaapkamers, een ruime achtertuin met prachtige ligging aan water en groen. Gelegen aan de rustige en groene Mauritslaan te De Meern nabij de dagelijkse voorzieningen.
De woning behoeft intern enige modernisering maar heeft zeer veel potentie.
De Mauritslaan is een breed opgezette, groene laan, met rustige ligging nabij de dorpskern van De Meern. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, dagopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. De uitvalswegen A12 en A2 en het openbaar vervoer zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.
Begane grond:
Vanaf de oprit kom je via de voordeur…
Royale twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage, 5 slaapkamers, een ruime achtertuin met prachtige ligging aan water en groen. Gelegen aan de rustige en groene Mauritslaan te De Meern nabij de dagelijkse voorzieningen.
De woning behoeft intern enige modernisering maar heeft zeer veel potentie.
De Mauritslaan is een breed opgezette, groene laan, met rustige ligging nabij de dorpskern van De Meern. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, dagopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. De uitvalswegen A12 en A2 en het openbaar vervoer zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.
Begane grond:
Vanaf de oprit kom je via de voordeur in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval, via de eetkamer kom je in de keuken en bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde de beschikking heeft over een dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan één kamer een vaste kastenwand met daarin een wastafel heeft. Tevens is er een deur die toegang geeft naar het balkon. De badkamer heeft een douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv ketel (2014) en toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst die zorgt voor veel extra ruimte.
Buitenruimte:
De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein en vanuit hier heb je toegang tot de ruime stenen garage (36m2), ideaal voor het stallen van je auto, fietsen en extra opslagruimte.
Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1969;
- Woonoppervlakte: 162 m2;
- Perceeloppervlakte: 472 m2;
- Diepe eigen oprit en garage;
- Riante achtertuin aan het water en park gelegen;
- Gelegen aan het water en aan het Meentpark;
- Energielabel C;
- 5 slaapkamers;
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel potentie;
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- De vragenlijst is niet volledig ingevuld, aangezien dit een erfkwestie betreft;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 750.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte ca. 162 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 31 m2
- Slaapkamers 5
- Inhoud ca. 681 m3
- Perceeloppervlakte ca. 472 m2
- Ligging tuin Zuid
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk
- Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
In de buurt
Mauritslaan 9 • 3454 XP • De meern
De buurt
Gezinnen met kinderen
Schaduwwijzer
Media
+ 49
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Zandweg 78 A
De meern • € 1.725.000 ,- k.k.
302 m2
9 kamer(s)
D
Beschikbaar
Kalmoesweg 4
Utrecht • € 739.000 ,- k.k.
143 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Woerdlaan 49
De meern • € 475.000 ,- k.k.
93 m2
6 kamer(s)
G
Beschikbaar
Souvenirperenlaan 24
Vleuten • € 625.000 ,- k.k.
135 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
De Milan Viscontilaan 95
De meern • € 645.000 ,- k.k.
139 m2
5 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Dukatonplantsoen 21
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
132 m2
4 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Marelaan 26
De meern • € 675.000 ,- k.k.
147 m2
6 kamer(s)
C
Onder bod
Dudoksingel 145
Utrecht • € 1.239.000 ,- k.k.
176 m2
5 kamer(s)
A+
Onder optie
Zandweg 186 A
De meern • € 495.000 ,- k.k.
450 m2
Verkocht onder voorbehoud
Papiermoerbeilaan 44
Utrecht • € 775.000 ,- k.k.
146 m2
5 kamer(s)
A+++
Verkocht onder voorbehoud
Multatulistraat 31
Vleuten • € 535.000 ,- k.k.
80 m2
5 kamer(s)
G
Verkocht onder voorbehoud
Louis Armstronglaan 654
Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
50 m2
2 kamer(s)
A
