Marterpad 4

In de populaire woonwijk het Leusderkwartier, in een autoluw straatje ligt deze sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin op het zuidenoosten. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een fijne bergzolder.

De woning ligt op korte afstand van winkels aan de Leusderweg en het bos. Heeft een gunstige ligging ten opzichte van scholen en de binnenstad, maar ook het NS-station en uitvalswegen naar de diverse snelwegen. Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning aanwezig.

Kom kijken in deze leuke woning!

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, trap-/kelderkast met meterbord. Gezellige woonkamer met toegang naar de achtertuin. Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Overloop met toilet. Drie mooie slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een praktische, vaste kast. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegelkast.

Zolderverdieping
Te bereiken door middel van een vlizotrap. Zolderruimte met opstelling CV-combiketel en voorzien van een groot dakraam.

Bijzonderheden
• Achtertuin gelegen op het zuidoosten.
• Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde;
• De woning is voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
• Energielabel A+.
• 6 zonnepanelen
• Aanvaarding kan op korte termijn.
• Projectnotaris.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 410.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.