Marketentsterlaan 51

3454 WP, De meern

Marketentsterlaan 51 is een charmante hoekwoning gelegen in het hart van het oude dorp De Meern, een pittoreske en historische wijk net buiten Utrecht. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust en het dorpse karakter van De Meern met de nabijheid van de

142 m²
282 m²
Label C
5 kamer(s)

€ 659.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Deze hoekwoning is voorzien van 3 ruime (slaap)kamers, een werkruimte c.q. atelier, een lichte woonkamer met open keuken, ruime achtertuin aan het water en een oprit voor maar liefst 3 auto's (mogelijkheid zelfs 4)!

Indeling:

Begane grond:
Riante entreehal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte, tevens toegangsdeur naar het woongedeelte.…

Indeling:

Begane grond:
Riante entreehal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte, tevens toegangsdeur naar het woongedeelte. De begane grond laat zich logisch indelen in de keuken aan de voorzijde, het zitgedeelte in het midden met een gashaard voor een knus effect en aan de achterzijde het eetgedeelte dat in verbinding staat met de tuin.
De open en moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een fraaie bar en voorzien van alle wenselijke Bosch inbouwapparatuur mét een Quooker kraan.
Via het zit-en eetgedeelte kom je aan de achterzijde uit bij de wasruimte c.q. technische ruimte. Deze ruimte aan de zijkant van de woning is aangebouwd. Hier is het mogelijk een werkruimte aan huis te creëren.
De begane grond beschikt over een mooie wand- en vloerafwerking (plus vloerverwarming). De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk uitgevoerd en er ligt een prachtige luxe laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Op deze woonlaag heb je de beschikking over maar liefst 2 ruime (slaap)kamers. Daarnaast beschikt de woning op de eerste verdieping over een moderne luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van luxe grijze tegels (1 x 1 meter).

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een fijne (slaap)kamer, nu in gebruik als werkkamer. De voorzolder beschikt over vloerbedekking, de kamer is voorzien van een nette laminaat vloer.

Tuin:
Prachtige ruime achtertuin (ruim 10 x 10 meter) met ligging op het westen met vooral middag en avondzon. De tuin is speels ingedeeld door het hoogteverschil en daarnaast de vlonder achterin de tuin.
Tevens is een gezellige overkapping aanwezig om van de laatste zonuren te genieten. Kortom een prachtige achtertuin om in alle rust en privacy te genieten van de natuur.

Aan de voorkant van de woning is een ruime oprit aanwezig voor maar liefst 3 a 4 auto's en daarbij een aangebouwde stenen berging voor de nodige fietsen en opbergruimte (ca. 6m2).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1985
• Woonoppervlakte: 142m²
• Perceeloppervlakte: 282m²
• Oprit voor meerdere auto's (3 a 4 auto's)
• Energielabel C
• Buitenschilderwerk 2024
• Moderne en ruime keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur (Bosch)
• Recent vernieuwde badkamer met een luxe afwerking
• Vloerverwarming op de begane grond
• HR glas op de begane grond
• Cv ketel Intergas: 2021
• 3 ruime (slaap)kamers op de verdiepingen
• Een werkruimte c.q. praktijkruimte op de begane grond
• Aangebouwde stenen berging
• Snelwegen A2 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar
• Winkelcentrum Mereveldplein op korte afstand
• Bushalte om de hoek
• Groene en rustige woonomgeving
• Aan het water en zicht op het Kloosterpark

Oplevering in overleg.

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Hoekwoning
Bouwjaar 1985
Woonoppervlakte ca. 142 m²
Overige inpandige ruimte ca. 6 m²
Slaapkamers 4
Inhoud ca. 523 m³
Perceeloppervlakte ca. 282 m²
Ligging tuin West
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
C.v.-ketel bouwjaar 2021
Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Geen garage

Meer kenmerken

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Naam
Sacha Verburg - Van der Veer

Kenmerk(en)
Voor de kinderen een bootje in het water

Naam
Sacha Verburg - Van der Veer

Kenmerk(en)
Schaatsen ombinden in huis en door achtertuin het is op. Als het een week vriest staat ook de kork en zooie kraam er en in de avond is het verlicht. Dat is zo bijzonder.