Joyce de Wolff
Makelaar
Beschikbaar
+ 30
Marelaan 84
3454 GD, De meernOp een van de mooiste plekjes in De Meern bevindt zich deze lichte, tussenwoning met een aangebouwde berging en een brede, zonnige tuin op het oosten. De woning is netjes onderhouden en biedt een verrassend ruime woonkamer, een fijne tuin en vijf comfortabele slaapkamers.
- 117 m2
- 136 m2
- Label A
- 6 kamer(s)
€ 519.500,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op een van de mooiste plekjes in De Meern bevindt zich deze lichte, tussenwoning met een aangebouwde berging en een brede, zonnige tuin op het oosten. De woning is netjes onderhouden en biedt een verrassend ruime woonkamer, een fijne tuin en vijf comfortabele slaapkamers. Dankzij de grote raampartij aan de voor- en achterzijde en de royale ruimte in de woonkamer, is het een sfeervol en zeer licht huis.
De woning ligt in een rustige straat aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Nijevelt. Deze populaire wijk biedt tal van voorzieningen zoals meerdere basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk, tandarts en…
Op een van de mooiste plekjes in De Meern bevindt zich deze lichte, tussenwoning met een aangebouwde berging en een brede, zonnige tuin op het oosten. De woning is netjes onderhouden en biedt een verrassend ruime woonkamer, een fijne tuin en vijf comfortabele slaapkamers. Dankzij de grote raampartij aan de voor- en achterzijde en de royale ruimte in de woonkamer, is het een sfeervol en zeer licht huis.
De woning ligt in een rustige straat aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Nijevelt. Deze populaire wijk biedt tal van voorzieningen zoals meerdere basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk, tandarts en apotheek. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Mereveldplein op fietsafstand, en ook winkelcentra Vleuterweide en Veldhuizen zijn nabij. Een bushalte op loopafstand brengt je in 20 minuten naar het centrum van Utrecht. Daarnaast is het Meentpark om de hoek!
Met de fiets ben je in ongeveer 25 minuten bij Utrecht Centraal Station. De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de entree en de hal, waar je de meterkast en het toilet vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is ingedeeld met een eetgedeelte aan de achterzijde en een zithoek aan de voorzijde.
De keuken is in een L-opstelling gesitueerd en voorzien van diverse inbouw apparatuur. De zonnige achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over een ruim terras, een vrijstaande berging.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De moderne badkamer, gerenoveerd in 2019, is afgewerkt met luxe Italiaans natuursteen en voorzien van een inloopdouche, toilet en een houtlook meubel met waskom.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je eerst op een ruime overloop, die toegang biedt tot twee goede slaapkamers. Deze verdieping biedt extra leefruimte en kan flexibel worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De ruime overloop kan eventueel ook dienen als extra opslagruimte of een gezellige leeshoek.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca.117m2
- Perceeloppervlakte: ca. 136m2
- Bouwjaar: 1968
- Vijf (slaap)kamers
- 10 zonnepanelen uit 2022
- Vrijstaande berging (bitumen dak in 2010 vervangen)
- CV ketel Remeha uit 2010
- Schuttingen vernieuwd
- Zonnige achtertuin op het oosten
- Oplevering mogelijk vanaf begin november 2024
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 519.500,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte ca. 117 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 12 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
- Slaapkamers 5
- Inhoud ca. 438 m3
- Perceeloppervlakte ca. 136 m2
- Ligging tuin Oost
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2010
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Marelaan 84 • 3454 GD • De meern
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 28
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Zandweg 78 A
De meern • € 1.725.000 ,- k.k.
302 m2
9 kamer(s)
D
Beschikbaar
Meentweg 21
De meern • € 585.000 ,- k.k.
107 m2
4 kamer(s)
E
Beschikbaar
Secundusweg 70
De meern • € 889.000 ,- k.k.
184 m2
7 kamer(s)
A
Beschikbaar
Crouweldijk 34
Utrecht • € 685.000 ,- k.k.
153 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Molenpolder 86
De meern • € 650.000 ,- k.k.
160 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Madridstraat 234
Utrecht • € 600.000 ,- k.k.
105 m2
3 kamer(s)
A+++
Verkocht onder voorbehoud
Claudiuslaan 14
De meern • € 869.000 ,- k.k.
192 m2
7 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Doyenneperenlaan 62
Vleuten • € 569.000 ,- k.k.
112 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Dassenburcht 4
Vleuten • € 837.500 ,- k.k.
181 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Dudoksingel 117
Utrecht • € 695.000 ,- k.k.
159 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Sonny Rollinsstraat 19
Utrecht • € 525.000 ,- k.k.
99 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Pablo Picassostraat 166
Utrecht • € 525.000 ,- k.k.
92 m2
3 kamer(s)
A
