Madridstraat 234

3541 DZ, Utrecht

105 m²
Label A+++
3 kamer(s)

€ 600.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Op zoek naar een fonkelnieuw thuis in een bruisende en centrale omgeving? Dit appartement in Leidsche Rijn zou zomaar jouw droom appartement kunnen zijn! Met een royale 105m² aan woonoppervlak biedt dit schitterende appartement uit 2023 modern comfort op een steenworp afstand van alle gemakken. Madridstraat 234 ligt perfect, met het gezellige winkelcentrum, het busstation en de trein allemaal op loopafstand. Of je nu van winkelen houdt, lekker uit eten wilt gaan of gewoon wilt genieten van de stadsdynamiek, je vindt het hier allemaal.

Indeling:
Entree bij de gemeenschappelijke hal met toegang tot de ondergrondse parkeergarage met de bergingen…

Indeling:
Entree bij de gemeenschappelijke hal met toegang tot de ondergrondse parkeergarage met de bergingen en de lift en trapopgang naar de hoger gelegen appartementen. Op de vijfde verdieping ligt de Madridstraat 234. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fontein, de badkamer, twee ruime slaapkamers van circa 15m2 en 12m2.

De ruime badkamer is jouw persoonlijke spa met een luxe inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet, zodat comfort altijd binnen handbereik is. Aan het einde van de hal via de zwarte hardhouten deur kom je terecht in de woonkamer. Binnen zorgt de vloerverwarming voor een behaaglijke temperatuur, en de PVC visgraatvloer geeft je leefruimte een elegante touch.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat, Quooker, oven, combi-magentron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een grote eettafel en een fijne zithoek met weids uitzicht over Hoge Weide. De woonkamer is voorzien van screens tegen de zon. Via de schuifpui heb je toegang tot een ruim balkon op het zuiden waar je de hele dag door kunt genieten van de zon. Dit balkon is de ideale plek voor een ontspannen ontbijt of een gezellig etentje in de avondlucht.
Aan de achterzijde van het complex wordt Leeuwesteyn park gerealiseerd, de verwachting is dat deze in de eerste helft 2025 klaar is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2023
- Woonoppervlak: 105m2
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- Energielabel A+++
- Vloerverwarming per ruimte in te stellen
- Voorzien van 7 eigen zonnepanelen
- Heerlijk balkon op het zuiden
- Maandelijkse kosten VvE € 285,-
- Parkeerplaats met lift in ondergelegen garage (voorbereid op elektrisch laden)
- Separate berging
- Gewenste oplevering medio december 2024

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 2023
Woonoppervlakte ca. 105 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Slaapkamers 2
Inhoud ca. 348 m³
Ligging tuin Zuid
Energielabel A+++
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, driedubbel glas
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Garage Inpandig