Louis Armstronglaan 646

*English below

Prachtig 3-kamerappartement op de Louis Armstronglaan 646, ideaal gelegen in de populaire wijk Terwijde. Dit stijlvolle en moderne appartement biedt je de kans om te wonen in een zeer gewilde omgeving.

Met een woonoppervlakte van ca. 71m², een luxe keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats, heb je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Gelegen in Terwijde, een wijk in Leidsche Rijn, zijn winkels, restaurants en openbaar vervoer allemaal op loopafstand. Het schitterende Maximapark en de Haarrijnse Plas zijn dichtbij voor een ontspannen wandeling of een actieve buitenactiviteit. Ook is het bruisende stadscentrum van Utrecht snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De beveiligde entree met intercom en brievenbussen biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, je eigen parkeerplek en berging. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping.

Vierde verdieping (appartement):
Bij binnenkomst word je verwelkomd door de ruime en lichte woonkamer. De open keuken, voorzien van alle moderne gemakken (oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelvriescombinatie, recirculatiekap, alle van het merk Siemens), nodigt uit tot gezellig koken en dineren. Er zijn twee ruime slaapkamers met voldoende opbergruimte. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Het hele appartement heeft een PVC-vloer (licht eiken look) met vloerverwarming. De vloerverwarming is per kamer afzonderlijk in te stellen. Een van de hoogtepunten is het ruime balkon op het zuiden, waar je kunt genieten van een mooi uitzicht en dat de perfecte plek is om te ontspannen of de dag te beginnen met een kopje koffie in de zon. Daarnaast is er een net toilet met fonteintje en een aparte wasruimte/berging in het appartement.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2019;
Woonoppervlakte: ca. 71m²;
Energielabel: A;
Actieve en gezonde VvE, servicekosten appartement: ca. €155,- per maand;
Actieve en gezonde VvE, servicekosten parkeerplaats: ca. €21,- per maand;
Ruim balkon op het zuiden met een elektrisch zonnescherm;
Luxe keuken met Siemens apparatuur;
2 slaapkamers;
Voorzien van screens, horren en een knikarmscherm op het balkon;
Appartement voorzien van vloerverwarming, de vloerverwarming is per kamer afzonderlijk in te stellen;
Wanden voorzien van strakke afwerking met renovlies;
Eigen berging op de begane grond ca. 5m2;
Eigen parkeerplek aanwezig;
Dichtbij vele voorzieningen in Leidsche Rijn en Terwijde;
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
Lift aanwezig;
Oplevering in overleg;

Geïnteresseerd in deze woning? Maak gerust een afspraak om langs te komen!

*Beautiful 3-room apartment on Louis Armstronglaan 646, ideally located in the popular Terwijde neighborhood. This stylish and modern apartment offers you the chance to live in a highly sought-after area.

With a living area of approximately 71m², a luxurious kitchen, two spacious bedrooms, a bathroom, a private storage room on the ground floor, and a private parking space, you have everything you need for comfortable living. Located in Terwijde, a district in Leidsche Rijn, shops, restaurants, and public transportation are all within walking distance. The stunning Maximapark and the Haarrijnse Plas are nearby for a relaxing walk or an active outdoor activity. The vibrant city center of Utrecht is also quickly accessible.

Layout:

Ground floor:
The secured entrance with intercom and mailboxes provides access to the stairwell, the elevator, your own parking space, and storage. The apartment is located on the fourth floor.

Fourth floor (apartment):
Upon entering, you are welcomed by the spacious and bright living room. The open kitchen, equipped with all modern conveniences (oven, dishwasher, induction cooktop, fridge-freezer, recirculation hood, all Siemens brand), invites you to enjoy cooking and dining. There are two spacious bedrooms with ample storage space. The luxurious bathroom features a walk-in shower and a large washbasin unit. The entire apartment has a PVC floor (light oak look) with underfloor heating. The underfloor heating can be adjusted individually per room. One of the highlights is the spacious south-facing balcony, where you can enjoy a beautiful view and which is the perfect place to relax or start the day with a cup of coffee in the sun. Additionally, there is a neat toilet with a small sink and a separate laundry/storage room in the apartment.