Lient 95

In het groene en vriendelijke Hooglanderveen bieden wij deze royale hoekwoning met veel uitstraling. Ben je op zoek naar veel wooncomfort in een relatief nieuwe wijk die aanvoelt als een gezellig dorp? Wellicht is deze prachtige gezinswoning precies wat je zoekt. Op de begane grond vind je een royale woonkamer met luxe open keuken. In de achtertuin geniet in je de zomer de hele dag van een plekje in de zon. Met vier ruime slaapkamers is deze woning perfect voor een gezin.

Hooglanderveen is een bijzonder vriendelijke omgeving, populair bij (jonge) gezinnen en daardoor voorzien van alle bijbehorende gemakken. Op loopafstand van Lient 95 vind je supermarkten, speeltuinen, een park, bushaltes, station Amersfoort Vathorst en verschillende sportgelegenheden. In de nabije omgeving zijn daarnaast diverse basis- en middelbare scholen, zorgvoorzieningen, wandel- en fietsgelegenheden en het moderne winkelcentrum Vathorst evenals de Woonboulevard. De gezellige binnenstad van Amersfoort ligt op fietsafstand. Hier vind je (film)theaters, horecagelegenheden en een zeer breed aanbod aan winkels en speciaalzaken. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer nabij gelegen en goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet met fontein. Ruime woonkamer met erker en trapkast. Open keuken met inbouwapparatuur, 4-pitsgaskook, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer is d.m.v. een schuifpui de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop, drie grote slaapkamers van circa 15, 11 en 9 m². Eén slaapkamer is voorzien van twee praktische, vaste kasten. Ideaal voor al je kleding en accessoires. De badkamer is modern en functioneel ingericht met met een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier kom je uit op een voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. De mooie zolderkamer, met twee Velux-dakramen, biedt volop mogelijkheden - of je nu een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte nodig hebt.

Bijzonderheden:
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Achterom bereikbaar.
- Uitgebouwde woonkamer met erker.
- Vier ruime slaapkamers.
- Vrijstaande houten berging met elektra.
- Energielabel A.
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.

Vraagprijs: € 565.000,- k.k.
Aanvaarding: op korte termijn.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Niet bewoning van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!