Lient 51

Ruime hoekwoning met zonnige tuin in een kindvriendelijke wijk!

Deze royale hoekwoning in het rustige en gewilde Hooglanderveen biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een zonnige tuin. Met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een moderne keuken en een prachtige tuin op het zuiden, is dit huis een ideale plek om te wonen. Verder is de woning uitgerust met volledige isolatie en heeft het energielabel A.

Indeling
Begane grond: De hal geeft toegang tot de lichte en ruime woonkamer met erker, die veel natuurlijke lichtinval biedt. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast. De keuken is modern en strak, met matwitte kasten en zwarte accenten. Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Via de schuifpui bereik je de achtertuin, waar je kunt genieten van de zon. Via de hal is ook het separate toilet met fontein toegankelijk.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed formaat slaapkamers. Eén slaapkamer heeft twee vaste kasten, terwijl een andere slaapkamer een Frans balkon heeft. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel met spiegel en een toilet.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime, extra slaapkamer met twee dakramen die voor veel licht zorgen. Dankzij de hoge plafonds voelt deze ruimte bijzonder ruim aan. Achter het knieschot is er veel opbergruimte. De voorzolder biedt ruimte voor de cv-ketel en de wasmachineaansluiting.

Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels betegeld met een stuk gras en heeft een houten berging met elektriciteit. Aan de woning is een waterkraan bevestigd en de tuin is bereikbaar via een poort aan de achterzijde.

Hooglanderveen is een sfeervolle en gezinsvriendelijke wijk. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik: supermarkten, speeltuinen, een park, bushaltes en station Amersfoort Vathorst. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en is het moderne winkelcentrum Vathorst dichtbij. De binnenstad van Amersfoort, met zijn gezellige winkels, restaurants en theaters, is snel te bereiken. Ook de snelwegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar andere steden.

Kortom, deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een ideale locatie voor een fijn gezinsleven in een vriendelijke en goed bereikbare omgeving!

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer met erker en open keuken.
- 4 royale slaapkamers.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met houten berging.
- De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer.
- Energielabel A, volledig geïsoleerd.
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur.
- Gewilde en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen op korte afstand.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Aanvaarding: op korte termijn.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.