Leusderweg 24 N

Ben je een starter op de woningmarkt of zoek je als klein huishouden een plek die zowel praktisch als charmant is?

Dan is dit driekamer appartement op de derde, en tevens hoogste verdieping, precies wat je zoekt! Met een energielabel A, een zonnig terras op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en op loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort, is dit een kans die je niet wilt missen.

EEN OASE VAN COMFORT EN STIJL
Stel je voor: je opent de deur naar je nieuwe appartement en wordt meteen verwelkomd door de ruimtelijkheid van 60 m², versterkt door de extra hoge plafonds. Het zonlicht stroomt binnen en danst op de vloeren dankzij de grote ramen die uitkijken op het terras. Dit terras, jouw eigen stukje paradijs op het zuidwesten, biedt de perfecte setting voor een kop koffie in de zon of een ontspannen avond met vrienden.

De open keuken met inbouwapparatuur, is de plek waar je culinaire avonturen beginnen. Met twee slaapkamers biedt dit appartement genoeg ruimte voor een logeerkamer of een thuiskantoor. En vergeet de vliering niet, een praktische toevoeging die extra opslagruimte biedt voor al je schatten.

De ligging is werkelijk subliem. Je woont nabij de gezellige winkelstraat en op een steenworp afstand van de levendige binnenstad van Amersfoort, waar historie en moderniteit hand in hand gaan. Ook het Centraal Station Amersfoort ligt op 10 minuten loopafstand. Bovendien zorgt de aanwezige lift ervoor dat je zonder moeite je nieuwe thuis bereikt. Door de eigen parkeerplaats heb je altijd plek voor je auto of motor.

Indeling:
Begane grond: entree, trapopgang en lift. Toegang tot bergingen en parkeergarage.

3e verdieping: entree/hal met toilet en meterkast. Slaapkamer met toegang tot badkamer en berging met droger- en wasmachineaansluiting. Door de schuifdeur is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte en de badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Woonkamer met toegang naar het terras door middel van een schuifpui. Deze ligt goed op de zon, namelijk het zuidwesten. Moderne, open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven. Vanuit de woonkamer is de 2e slaapkamer bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Comfortabele vloerverwarming en -koeling voor elk seizoen.
- Het complex is voorzien van zonnepanelen, waarbij de opgewekte energie gebruikt wordt voor de gemeenschappelijke ruimten en de warmte/koude pomp.
- Prachtig en ruim terras op het zuidwesten, ideaal voor zonaanbidders.
- Vliering voor extra bergruimte.
- Eigen parkeerplaats in een afgesloten garage, veilig en handig.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Gemeenschappelijke tuin.
- Praktische kastenwand in de slaapkamer voor al je kleding en accessoires.
- Toplocatie vlakbij Centraal Station Amersfoort en de gezellige binnenstad.
- Gezonde VvE. De servicekosten bedragen ca. € 178,- per maand.

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.