Arjan Embrechts
Directeur / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 49
Leo Fallplantsoen 54
3543 HH, UtrechtZeer fraai gelegen, riante eindwoning met royale tuin, parkeerplaats op eigen terrein en aangebouwde houten berging! De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 185 m2 en een perceel van 220 m2 en ligt op de hoek aan het einde van de straat, in een rustige,
- 185 m2
- 240 m2
- Label A
- 6 kamer(s)
€ 850.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Zeer fraai gelegen, riante eindwoning met royale tuin, parkeerplaats op eigen terrein en aangebouwde houten berging!
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 185 m2 en een perceel van 220 m2 en ligt op de hoek aan het einde van de straat, in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke wijk met aan de achterzijde een zeer fraai en groen uitzicht op 't Lint. In de directe omgeving tref je voorzieningen als winkelcentrum Terwijde en The Wall, N.S.-station Terwijde, scholen en sportfaciliteiten. Ook ben je zo bij de Haarrijnse Plas en het Maximapark. De snelwegen A-2 en A-12 zijn snel te…
Zeer fraai gelegen, riante eindwoning met royale tuin, parkeerplaats op eigen terrein en aangebouwde houten berging!
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 185 m2 en een perceel van 220 m2 en ligt op de hoek aan het einde van de straat, in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke wijk met aan de achterzijde een zeer fraai en groen uitzicht op 't Lint. In de directe omgeving tref je voorzieningen als winkelcentrum Terwijde en The Wall, N.S.-station Terwijde, scholen en sportfaciliteiten. Ook ben je zo bij de Haarrijnse Plas en het Maximapark. De snelwegen A-2 en A-12 zijn snel te bereiken en er is een uitstekende verbinding naar de binnenstad van Utrecht.
Indeling:
Royale, fraai aangelegde voortuin (circa 15 meter diep) met oprit, parkeergelegenheid met laadpaal, voldoende ruimte voor diverse zitjes en houten berging.
Ruime hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voelt erg ruim aan door de vide. Er ligt een mooie Amerikaans eiken vloer en aan de voor- en achterzijde zijn via de brede schuifpuien de voor- en achtertuin te bereiken. Vanuit de achtertuin heb je een prachtig vrij uitzicht op 't Lint. De halfopen woonkeuken is voorzien van een hoekopgestelde keuken die in 2021 is gerenoveerd (laden en keukendeuren vervangen) en in 2023 is voorzien van een nieuwe inductiekookplaat en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken nog over een koelkast, combi-oven, koffieapparaat en bordenverwarmer.
Vanuit de keuken is de praktische voorraadkast/trapkast toegankelijk.
1e Verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer (16 m2) met vaste kasten aan de achterzijde. Prettige en lichte werk-/studeerkamer op de entresol , die in open verbinding met de woonkamer staat. De licht betegelde badkamer is eveneens ruim en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Overloop met berg-/wasruimte. Drie ruime slaapkamers van circa 18, 17 en 11 m2. Erg handig is de 2e badkamer op deze verdieping, die voorzien is van een douche, wastafelmeubel en toilet.
Bijzonderheden:
- bouwjaar: 2004
- woonoppervlakte: 185 m2
- energielabel A
- verwarming en warm water via stadsverwarming
- dakbedekking vernieuwd in 2023
- parkeerplaats met laadpaal op eigen terrein
- prachtige, rustige ligging op de hoek aan het einde van de straat
- betreft het recht van erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
Kenmerken
- Vraagprijs € 850.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Eindwoning
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte ca. 185 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 9 m2
- Slaapkamers 5
- Inhoud ca. 685 m3
- Perceeloppervlakte ca. 240 m2
- Ligging tuin Zuidwest
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Stadsverwarming
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Parkeerplaats
In de buurt
Leo Fallplantsoen 54 • 3543 HH • Utrecht
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 47
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Woerdlaan 49
De meern • € 475.000 ,- k.k.
93 m2
6 kamer(s)
G
Beschikbaar
Souvenirperenlaan 24
Vleuten • € 625.000 ,- k.k.
135 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
De Milan Viscontilaan 95
De meern • € 645.000 ,- k.k.
139 m2
5 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Mauritslaan 9
De meern • € 750.000 ,- k.k.
162 m2
7 kamer(s)
C
Beschikbaar
Dukatonplantsoen 21
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
132 m2
4 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Marelaan 26
De meern • € 675.000 ,- k.k.
147 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Wilde rijstvliet 128
Utrecht • € 995.000 ,- k.k.
190 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Kruidentuinlaan 31
Vleuten • € 669.000 ,- k.k.
132 m2
5 kamer(s)
A
Onder optie
Zandweg 186 A
De meern • € 495.000 ,- k.k.
450 m2
Verkocht onder voorbehoud
Papiermoerbeilaan 44
Utrecht • € 775.000 ,- k.k.
146 m2
5 kamer(s)
A+++
Verkocht onder voorbehoud
Multatulistraat 31
Vleuten • € 535.000 ,- k.k.
80 m2
5 kamer(s)
G
Verkocht onder voorbehoud
Louis Armstronglaan 654
Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
50 m2
2 kamer(s)
A
