Joyce de Wolff
NVM Makelaar
Verkocht
+ 45
Lentetuinlaan 17
3452 RC, VleutenDeze mooi afgewerkte hoekwoning is gelegen in de 'Tuinlanden' in Vleuterweide. Een fijne, lichte gezinswoning op een centrale locatie. In de nabije omgeving vinden we verschillende scholen, kinderopvanglocaties, sportgelegenheden, openbaar vervoer en op loopafstand het
- 107 m2
- 104 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 529.500,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Deze mooi afgewerkte hoekwoning is gelegen in de 'Tuinlanden' in Vleuterweide. Een fijne, lichte gezinswoning op een centrale locatie. In de nabije omgeving vinden we verschillende scholen, kinderopvanglocaties, sportgelegenheden, openbaar vervoer en op loopafstand het winkelcentrum van Vleuterweide, met veel verschillende winkels en gezellige terrasjes. Tevens zijn de A2 en de A12 op enkele autominuten afstand gelegen.
Indeling
Begane grond: Via de voordeur komen we in de entree welke toegang geeft tot het toilet met fontein, de trapkast met berging en de meterkast. Wanneer we doorlopen komen we in de lichte, uitgebouwde woonkamer met toegangsdeuren naar de tuin. Aan…
Deze mooi afgewerkte hoekwoning is gelegen in de 'Tuinlanden' in Vleuterweide. Een fijne, lichte gezinswoning op een centrale locatie. In de nabije omgeving vinden we verschillende scholen, kinderopvanglocaties, sportgelegenheden, openbaar vervoer en op loopafstand het winkelcentrum van Vleuterweide, met veel verschillende winkels en gezellige terrasjes. Tevens zijn de A2 en de A12 op enkele autominuten afstand gelegen.
Indeling
Begane grond: Via de voordeur komen we in de entree welke toegang geeft tot het toilet met fontein, de trapkast met berging en de meterkast. Wanneer we doorlopen komen we in de lichte, uitgebouwde woonkamer met toegangsdeuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen, welke door de extra zijramen bijzonder licht is. De keuken is voorzien van een graniet werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Verder vinden we in de woonkamer meer dan voldoende plek om een gezellige zitruimte en een grote eettafel te plaatsen. Via de trap in de woonkamer hebben we toegang tot de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Via de overloop hebben we toegang tot drie slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een brede dakkapel met rolluiken. De badkamer, welke in 2016 volledig is vernieuwd, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is luxe afgewerkt met grote beige/zandkleurige tegels, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping: In 2021 is er een dakkapel geplaatst en later is er een vierde slaapkamer gerealiseerd op deze verdieping. Door de dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen. Op deze verdieping vinden we ook de wasruimte met tevens de cv-installatie (2011, expansievat vervangen in 2022).
Tuin: Via de openslaande deuren komen we in de achtertuin welke is gelegen op het westen. Door deze ligging geniet je tot een uurtje of 8 in de avond van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging voorzien van elektra. Ook is de tuin te bereiken via een achterom.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 107m2
- Bouwjaar: 2011
- Eindwoning met uitbouw
- Badkamer verbouwd in 2016
- Dakkapel tweede verdieping geplaatst in 2021
- Voorzien van 4 slaapkamers
- Platte dak van de uitbouw vervangen in 2023
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- Fijne, kindvriendelijke omgeving
Kenmerken
- Vraagprijs € 529.500,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Eindwoning
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte ca. 107 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 378 m3
- Perceeloppervlakte ca. 104 m2
- Ligging tuin Noordwest
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2011
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Lentetuinlaan 17 • 3452 RC • Vleuten
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 43
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dudoksingel 73
Utrecht • € 679.500 ,- k.k.
146 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Coelhorst 52
Vleuten • € 430.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Parkzichtlaan 77
Utrecht • € 499.000 ,- k.k.
86 m2
3 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Sonny Rollinsstraat 23
Utrecht • € 565.000 ,- k.k.
106 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Wethouder de Greeflaan 14
Haarzuilens • € 365.000 ,- k.k.
52 m2
2 kamer(s)
D
Beschikbaar
Hazenhof 62
Vleuten • € 475.000 ,- k.k.
91 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Molenpolder 42
De meern • € 495.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Onder optie
Zandweg 186 A
De meern • € 495.000 ,- k.k.
450 m2
Verkocht onder voorbehoud
Kalmoesweg 4
Utrecht • € 739.000 ,- k.k.
143 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Dukatonplantsoen 21
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
132 m2
4 kamer(s)
A+++
Verkocht onder voorbehoud
Marelaan 26
De meern • € 675.000 ,- k.k.
147 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Wilde rijstvliet 128
Utrecht • € 995.000 ,- k.k.
190 m2
5 kamer(s)
A
