Leilat 83

Ruime en charmante hoekwoning met veel wooncomfort en een zonnige tuin!

Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning met veel wooncomfort, in een relatief nieuwe wijk die aanvoelt als een gezellig dorp? Dan is deze prachtige hoekwoning in Hooglanderveen wellicht precies wat je zoekt! Met 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer met erker en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne voorzieningen zoals HR++ beglazing, 6 zonnepanelen en een energielabel A.

Indeling:

Begane grond: De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer met erker en trapkast, en een luxe afgewerkt toilet. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, oven en koelkast, en heeft een prachtig natuurstenen werkblad. Via de schuifpui bereik je de achtertuin, waar je in de zomer volop kunt genieten van de zon. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en hoge plinten.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder één met twee vaste kasten en één slaapkamer met een Frans balkon. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een kleine dakkapel. De badkamer is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekenradiator. Ook op de eerste verdieping is de vloer afgewerkt met laminaat.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee extra ruime slaapkamers, beide met een dakraam voor extra lichtinval. De moderne badkamer is half betegeld en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en dakraam. De technische ruimtes bevinden zich in een kast in de badkamer.

Buitenruimte: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, met een houten berging met elektriciteit en een aluminium overkapping. De tuin is grotendeels betegeld, met kunstgras en grind voor een onderhoudsvriendelijke uitstraling. De tuin is bereikbaar via de zijkant van het huis.

Hooglanderveen is een vriendelijke en gezinsgerichte wijk, die geliefd is bij (jonge) gezinnen en daardoor van alle benodigde voorzieningen is voorzien. Op loopafstand vind je supermarkten, speeltuinen, een park, bushaltes, station Amersfoort Vathorst en diverse sportfaciliteiten. In de nabije omgeving zijn ook verschillende basisscholen, middelbare scholen, zorginstellingen, wandel- en fietspaden, het moderne winkelcentrum Vathorst en de Woonboulevard te vinden. De gezellige binnenstad van Amersfoort is met de fiets goed bereikbaar, waar je (film)theaters, eet- en drinkgelegenheden en een gevarieerd aanbod van winkels en speciaalzaken kunt vinden. Daarnaast zijn de snelwegen A1 en A28 dichtbij en goed te bereiken.

Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en praktisch wonen in een fijne, kindvriendelijke omgeving!

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer met erker.
- Luxe keuken met natuurstenen blad.
- 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, met houten berging en overkapping.
- Energielabel A, HR++ beglazing en 6 zonnepanelen.
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur.
- Gewilde en kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.

Vraagprijs: € 645.000,- k.k.
Aanvaarding: op korte termijn.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.