Leenaert Nicasiusstraat 28

Unieke woning met garagebox!

Altijd al gedroomd van een huis waar je je eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit je kans! Deze bijzondere middenwoning wacht op een nieuwe eigenaar met visie en creativiteit. Deze kluswoning met garagebox biedt een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren.

Begane grond:
Entree, voorkamer met tegelvloer. De begane grond heeft vrijwel geen vloer- en wandafwerking, wat de ruimte een blanco canvas maakt voor jouw ideeën. Hal met toilet, ruime kelder op stahoogte en "achterkamer" met inbouwkast en deur naar de tuin. Momenteel ontbreekt een keuken, waardoor je de mogelijkheid hebt om deze naar eigen smaak in te richten. Een kleine hal leidt naar de trapopgang en de derde kamer.

1e verdieping:
De overloop met dakraam en vliering biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel, een bergkamer met dakraam en aansluiting voor de wasmachine. De oude badkamer beschikt over een ligbad en wastafel.

Tuin:
Geniet van de buitenruimte met een achtertuin gelegen op het noorden met achterom.

Bijzonderheden:
- Eigen garagebox.
- Geen vloer- en wandafwerking, perfect voor de handige klusser.
- Ruime kelder op stahoogte biedt extra opslagmogelijkheden.
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, 2 slaapkamers met dakkapellen.
- Tuin gelegen op het noorden.
- Energielabel G.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 490.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering zo snel mogelijk.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.