Lakenvelderstraat 5

Lakenvelderstraat 5, Utrecht

Een ruim modern vierkamerappartement van alle gemakken voorzien, op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Utrecht. Het appartement maakt onderdeel uit van een stijlvol complex van 9 appartementen, is duurzaam met energielabel A en heeft een royale woonkamer, vloerverwarming, 12 eigen zonnepanelen, drie slaapkamers, een moderne keuken- en badkamer, een zonnige loggia en een eigen parkeerplaats met laadpaal in de afgesloten parkeergarage.

Je vindt deze stadsvilla in de wijk Veemarkt. Een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk. Het appartement ligt dichtbij de uitvalswegen en heeft een goede verbinding met het OV, maar ook kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. De Voorveldse polder, op loopafstand, is een mooi groen park met veel faciliteiten en heeft leuke wandelmogelijkheden. Bij winkelcentrum De Gaard kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en voor een dagje shoppen ben je op de fiets in 10 minuten op Neude.

Indeling:

Begane grond:
Elektrische deuren, entree, brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis, toegang tot bergingen en parkeerplaatsen, volledig toegankelijk voor mindervaliden

1e verdieping:
Je betreedt het appartement in de functionele hal. Hier tref je de meterkast en een toiletruimte met fontein. Daarnaast is in de techniekruimte plek voor het stallen van je wasmachine en droger. In deze ruimte zit ook de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer, hoge plinten en vloerverwarming.

De royale woonkamer met open keuken is voorzien van een moderne afwerking en is licht door de kamerhoge raampartijen. Er zijn openslaande deuren met een Frans balkon en tevens openslaande deuren richting de loggia. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. De keuken is ingericht met een recht keukenmeubel in een donkere kleurstelling en diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. Het lichte composiet werkblad zorgt voor een mooi contrast.

Je hebt drie slaapkamers tot je beschikking. Twee ruime slaapkamers van 16m2 en één waar met gemak ruimte is voor een kinderkamer of een werkplek. De master bedroom kijkt uit op de binnentuin en geeft toegang tot een grote inloopkast. De andere grote slaapkamer geeft toegang tot de loggia. De kamers zijn netjes afgewerkt en er is een prettige lichtinval. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een groot wastafelmeubel met een dubbele waskom, dubbele spiegel met verlichting en een designradiator.

Buiten:
De loggia biedt een fijne plek om buiten de wind te genieten van de zon.. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje. De grote, groene, gemeenschappelijke én afgesloten binnentuin wordt onderhouden door de VVE en is een gezellige ontmoetingsplaats voor de bewoners van de 9 appartementen en 51 woningen die aan de binnentuin grenzen. Jaarlijks wordt er een zomerfeest georganiseerd voor alle bewoners. In de parkeergarage heb je een eigen berging en een eigen parkeerplaats met laadpaal tot je beschikking.

Het is fijn en comfortabel wonen op een heerlijke plek!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 102 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Inhoud: 325 m³
• Bouwjaar: 2019
• Het gehele complex is voorzien van elektrische toegangsdeuren
• Een ruim vierkamerappartement
• Voorzien van een moderne afwerking en uitstekend onderhouden
• Instapklaar
• Royale woonkamer
• Compleet uitgeruste moderne keuken
• Moderne badkamer
• 3 slaapkamers
• Een loggia
• Vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Nabij centrum van Utrecht
• Dichtbij uitvalswegen en OV
• Gezonde VVE’s
• Lage energiekosten
• Eigen parkeerplaats met laadpaal in de parkeergarage