Mirjam van Oest
NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 43
Laakboulevard 312
3825 KL, AmersfoortWelkom in deze mooie, duurzame vrijstaande villa gelegen in een charmant hofje aan de Laakboulevard 312 in Amersfoort! De woning ligt aan het Lint in de geliefde groene woonwijk Vathorst. Hier geniet u van rust en ruimte, met goede voorzieningen binnen handbereik, op
- 183 m2
- 458 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 1.185.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Welkom in deze mooie, duurzame vrijstaande villa gelegen in een charmant hofje aan de Laakboulevard 312 in Amersfoort!
De woning ligt aan het Lint in de geliefde groene woonwijk Vathorst. Hier geniet u van rust en ruimte, met goede voorzieningen binnen handbereik, op loopafstand van het winkelcentrum, NS-station Vathorst en zijn er snelle verbindingen naar de A1 en A28.
Daarnaast zijn scholen en sportverenigingen in de buurt waardoor het een perfecte locatie is voor gezinnen.
Bij binnenkomst valt gelijk de riante hal op met granieten vloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. De stijlvolle hal biedt toegang tot…
Welkom in deze mooie, duurzame vrijstaande villa gelegen in een charmant hofje aan de Laakboulevard 312 in Amersfoort!
De woning ligt aan het Lint in de geliefde groene woonwijk Vathorst. Hier geniet u van rust en ruimte, met goede voorzieningen binnen handbereik, op loopafstand van het winkelcentrum, NS-station Vathorst en zijn er snelle verbindingen naar de A1 en A28.
Daarnaast zijn scholen en sportverenigingen in de buurt waardoor het een perfecte locatie is voor gezinnen.
Bij binnenkomst valt gelijk de riante hal op met granieten vloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. De stijlvolle hal biedt toegang tot een luxe toilet en op maat gemaakte kasten met volop bergruimte.
Door de openslaande deuren gaat u de royale woonkamer binnen, deze is voorzien van een mooie gashaard en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. De erker zorgt voor een prachtige lichtinval en heeft openslaande deuren naar de tuin, waar een elektrisch zonnescherm geborgenheid geeft.
De gezellige lichte eetkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een gashaard en van alle denkbare inbouwapparatuur, onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, wijnkoelkast, afwasmachine en combi-stoomoven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De eerste verdieping wordt bereikt via een trap bekleed met eikenhout, dat doorloopt over de gehele verdieping. Hier vindt u 3 mooie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een op maat gemaakte inloopkast, een luxe badkamer met ruime douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet van Geberit met aqua clean douche.
Op de tweede verdieping treft u een zeer royale voorzolder met veel bergruimte, sauna, en een aparte waskamer. De mogelijkheid is aanwezig om er slaapkamers te realiseren.
De zonnige tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, heeft een oase van rust en privacy, perfect voor barbecues en gezellige borrels. Deze tuin heeft een vijver, diverse terrassen, veranda met glazen schuifwanden en een houtkachel, 2 bergingen en aan de voorzijde van de woning parkeerplaatsen voor meerdere auto's en een voorziening voor elektrisch laden. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen waardoor deze woning energiezuinig is.'
Kortom: deze moderne, in de jaren 30 stijl, gebouwde woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en luxe leven met alle voorzieningen op loopafstand! Een woning waar u thuiskomt! Plan een bezichtiging en ervaar het zelf!
Bijzonderheden:
- Voorzien van 16 zonnepanelen.
- Geheel geïsoleerd.
- Energielabel A.
- Schuifpui voorzien van rolluik.
- Keukenraam voorzien van screen.
- 1e verdieping voorzien van rolluiken.
Vraagprijs: € 1.185.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.185.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte ca. 183 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 21 m2
- Externe bergruimte ca. 15 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 770 m3
- Perceeloppervlakte ca. 458 m2
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, sauna, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
In de buurt
Laakboulevard 312 • 3825 KL • Amersfoort
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 41
Plattegronden
+ 7
360°
+ 7
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Vrijhoef 90
Leusden • € 325.000 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
B
Open huis op 05-04-2025 11:00 tot 15:00
Pyreneeen 12
Amersfoort • € 1.100.000 ,- k.k.
179 m2
5 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Vrijhoef 96
Leusden • € 300.000 ,- k.k.
57 m2
2 kamer(s)
C
Beschikbaar
Vrijhoef 10
Leusden • € 350.000 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Van Spilbergenstraat 20
Amersfoort • € 395.000 ,- k.k.
78 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Dommelstraat 1
Amersfoort • € 420.000 ,- k.k.
70 m2
4 kamer(s)
A
Open huis op 03-04-2025 16:30 tot 17:30
Gerard Schimmellaan 14
Hooglanderveen • € 440.000 ,- k.k.
79 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Kijftenbeltlaan 27
Hoevelaken • € 1.525 ,- p/m
93 m2
3 kamer(s)
D
Ingetrokken tijdelijk
Van de Polplein 4
Amersfoort • € 1.050.000 ,- k.k.
152 m2
6 kamer(s)
B
Onder bod
Jonker Bolpoort 21
Leusden • € 325.000 ,- k.k.
68 m2
3 kamer(s)
C
Onder bod
Arnhemseweg-Zuid 284 C
Amersfoort • € 365.000 ,- k.k.
67 m2
2 kamer(s)
C
Onder bod
Gouwestraat 22
Amersfoort • € 400.000 ,- k.k.
70 m2
3 kamer(s)
A
