Kweekhoeve 3

Ben je op zoek naar een ruime en rustige woning waar je gezin volop kan genieten? Stop met zoeken! In de Nieuwegeinse wijk Blokhoeve, op de grens met Utrecht, een kwartier met de fiets tot het Centraal station en op loopafstand van bus- en sneltramstation, ligt deze prachtige vrijstaande woning, onder architectuur gebouwd met strakke lijnen. De in het oog springende woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte, evenals voor mensen die op zoek zijn naar een vredige en ruime plek. Ontdek deze unieke kans en laat je verrassen

Stap binnen in deze oase van rust en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 220 m2 en een perceeloppervlakte van 575 m2, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Zodra je de ruime entree betreedt, voel je de warme sfeer en het comfort dat dit huis te bieden heeft.
De woonkamer is een ware eyecatcher, met veel natuurlijk licht, doorkijkjes en een prachtig uitzicht op de riante groene achtertuin met groot terras. De en suite keuken met schuifdeuren is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Daarnaast beschikt het huis over vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. Geniet van de zonnige dagen in de zeer riante achtertuin, waar je volop kunt ontspannen en genieten van de rust. Een kopje koffie drinken op het grote dakterras is ook zeker een aanrader, met een prachtig uitzicht over de wijk.
Maar dat is niet alles, deze woning is ook nog eens energiezuinig dankzij het energielabel A en is voorzien van stadsverwarming, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren boven.
Deze prachtige woning is gelegen in de populaire en gezellige wijk Blokhoeve. De wijk staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, perfect voor mensen die op zoek zijn naar een vredige plek om thuis te komen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Centraal in het land gelegen, zijn de verbindingen naar de snelwegen A2, A12, A27 en treinvervoer uitstekend, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere delen van het land kunt reizen.

Indeling:
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de werkkamer (ca. 7 m2) aan de voorzijde van de woning, de meterkast, trapkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woon/eetkamer van 56,5 m2. Via de eetkamer is de woonkamer met aansluitend de 14,5 m2 grote t.v.-kamer, alsmede de moderne keuken van ruim 16 m2 te bereiken. De keuken is voorzien van een kookplaat, heteluchtoven, stoomoven, bordenwarmer, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en veel kastruimte. Er zijn twee schuifpuien in de woon-/eetkamer; de ene biedt toegang tot de royale achtertuin en terras, gesitueerd op het westen, de andere tot de zijtuin op het zuiden met een intiem terrasje. De voortuin is eveneens royaal te noemen en is voorzien van een oprit, die toegang biedt tot de voordeur van de woning en de aangebouwde stenen garage van ca. 15 m2.

Eerste verdieping:
Via de overloop met riante vide, zijn een drietal goed bemeten slaapkamers bereikbaar van ca. 15,5 m2, 13 m2 en 12,5 m2, de wasruimte, een toilet, kastruimte en één van de badkamers. Deze badkamer van ca. 8 m2 is voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. De grootste slaapkamer is voorzien van een aparte inloopkast van 6,5 m2 en een aparte luxe badkamer en suite van ca. 9 m2 met een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer van 12,5 m2, heeft een eigen balkon op het zuiden. De slaapkamer van 13 m2 heeft een aparte ruime bergkast van ca. 1,5 m2.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich de vierde royale (slaap)kamer van ruim 17 m2 m met een aparte kast van circa 1,5 m2 en het dakterras van ca. 40 m2 met rondom vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning;
- Gelegen op een rustige locatie in de wijk Blokhoeve;
- Woonoppervlakte: 220 m2;
- Perceeloppervlakte: 575 m2;
- Energielabel A;
- Bouwjaar: 2011;
- Vier ruime slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Drie wc's;
- Riante achtertuin op westen;
- Werkkamer en t.v.-kamer op de begane grond;
- Aangebouwde stenen garage;
- Oprit voor meerdere auto's;
- Balkon op het zuiden en royaal dakterras op het westen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!