Kuyperstraat 38

Uitstekend ligging - Moderne en luxe afwerking - Groot woonoppervlakte - Energielabel B

Dit zijn de basiskenmerken van dit comfortabele en leuke appartement aan de Kuyperstraat 38 in Maarssen.

Het op de tweede verdieping gelegen 3-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van circa 74m2 en beschikt onder meer over een zeer ruime en heerlijke lichte woonkamer met Frans balkon achter én openslaande deuren naar het zonnige balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde, moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer -en toiletruimte, twee prima slaapkamers en eigen berging in de onderbouw.

Het appartement is gelegen op een fijne locatie in Maarssen-dorp gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden, is het NS-station met de fiets bereikbaar en is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat.

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau, verzorgde hal met trappenhuis en bergingen in de onderbouw.

2e Verdieping:
Entree, ruime hal met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, moderne en luxe toiletruimte voorzien hangend closet, meterkast en intercom.

De woonkamer is ruim van afmeting en stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en designradiatoren. De woonkamer is heerlijk licht door het Franse balkon aan de achterzijde en de grote glazen pui aan de voorzijde met de openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is op het westen gelegen, zodat je hier heerlijk van de zon en de rustige woonomgeving kunt genieten.

Via een strakke toog vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar, die is voorzien een modern U-vormig blok met stenen aanrechtblad en genoeg werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser en ook de losse koel-/vriescombinatie blijft achter.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden -en plafond, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en nieuwe radiatoren.

De badkamer is luxe uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan en regen- en handdouche, badmeubel met wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting, spiegel met ingebouwde verlichting en glad gestuct plafond met ledverlichting.

Berging:
De privé-berging bevindt zich in de onderbouw, heeft een afmeting van circa 6m2 en beschikt over elektra.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 74m2, balkon van circa 6m2 en berging van circa 6m2;
- Moderne keuken en luxe uitgevoerde badkamer -en toiletruimte;
- Strakke wand- en vloerafwerking;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Energielabel B (geldig tot 03-05-2031);
- Het dak van het appartementengebouw is in 2019 voorzien van nieuwe dakbedekking;
- Verwarming en warm water d.m.v. Intergas HRE-combiketel;
- De servicekosten bedragen thans circa € 110,- per maand;
- Actieve Vereniging van Eigenaars.