Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht
+ 24
Krommerijnder 21
3962 GG, Wijk bij duurstedeDeze instapklare 2-kamer benedenwoning met balkon op het zonnige westen is gesitueerd op een prachtige locatie dichtbij het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede. Het kleinschalige en stijlvol gebouwde complex "'t Raedhuys" bestaat uit 6 appartementen, dateert uit
- 59 m2
- Label A
- 2 kamer(s)
€ 325.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Deze instapklare 2-kamer benedenwoning met balkon op het zonnige westen is gesitueerd op een prachtige locatie dichtbij het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede.
Het kleinschalige en stijlvol gebouwde complex "'t Raedhuys" bestaat uit 6 appartementen, dateert uit 2008 en staat in woonwijk Rijnweide aan een rustige doodlopende straat met watergang. Het balkon kijkt uit over het groen van Langs de Rijn.
Zeer geschikt voor 1 à 2 persoons huishoudens!
LIGGING:
Gelegen in de gezellige woonwijk Rijnweide, aan een rustige, doodlopende straat met watertje.
Het begane grond appartement ligt op een minuut lopen van de binnenstad.
Deze instapklare 2-kamer benedenwoning met balkon op het zonnige westen is gesitueerd op een prachtige locatie dichtbij het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede.
Het kleinschalige en stijlvol gebouwde complex "'t Raedhuys" bestaat uit 6 appartementen, dateert uit 2008 en staat in woonwijk Rijnweide aan een rustige doodlopende straat met watergang. Het balkon kijkt uit over het groen van Langs de Rijn.
Zeer geschikt voor 1 à 2 persoons huishoudens!
LIGGING:
Gelegen in de gezellige woonwijk Rijnweide, aan een rustige, doodlopende straat met watertje.
Het begane grond appartement ligt op een minuut lopen van de binnenstad.
Met haar historie, galerieën en diversiteit aan winkels, terrassen, restaurants, theater en activiteiten is het stadscentrum een trekpleister voor de eigen inwoners en voor veel mensen van buitenaf.
Een groot voordeel is dat dit appartement ook centraal gelegen is ten opzichte van diverse overige voorzieningen zoals supermarkt, apotheek, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Zowel voor het appartementengebouw als in de directe nabijheid zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar: 2008;
- Inhoud circa 196 m³;
- Woonoppervlakte 59 m²;
- Energielabel: A.
INDELING:
Souterrain: Eigen berging met elektra.
Begane grond:
Centrale entree met intercom-installatie en brievenbussen, trappenhuis, toegang tot het appartement.
Royale entree, gang, toilet met fonteintje, bergkast met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit, L-vormige woonkamer met eetgedeelte en deur naar het knusse balkon op het westen, open keuken v.v. de volgende inbouwapparatuur: oven, 4 pits gaskookplaat en recirculatiekap. Vanuit de gang toegang tot de ruime slaapkamer. Moderne badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.
Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden;
- Centrale verwarming en warm water middels Intergas HR combiketel d.d. 2024;
- Volledig geïsoleerd;
- Meterkast buiten appartement naast de voordeur (6 groepen + 2 aardlekschakelaars);
- Vloeren afgewerkt met laminaat;
- Balkon op het westen;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Aansluiting glasvezel aanwezig;
- Gezonde en actieve Vereniging Van Eigenaren, de servicekosten bedragen circa € 101,-- per maand;
- Voldoende openbare parkeervoorzieningen in de directe nabijheid met parkeervergunning (jaarlijkse kosten circa € 45,-).
- Vrij uitzicht aan voorzijde;
- Oplevering in overleg.
Kortom: Je bent van harte welkom om dit leuke appartement van binnen te bekijken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte ca. 59 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 1 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Slaapkamers 1
- Inhoud ca. 196 m3
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2024
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
- Garage Geen garage
In de buurt
Krommerijnder 21 • 3962 GG • Wijk bij duurstede
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 22
Plattegronden
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dorpsstraat 41 43
Cothen • € 950.000 ,- k.k.
386 m2
18 kamer(s)
B
Beschikbaar
Londiniumdreef 13
Wijk bij duurstede • € 950.000 ,- k.k.
155 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Margrietlaan 34
Langbroek • € 895.000 ,- k.k.
205 m2
10 kamer(s)
B
Beschikbaar
Homoet 31
Veenendaal • € 375.000 ,- k.k.
86 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Rauwenhoflaan 58
Tiel • € 275.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Karolingersweg 72
Wijk bij duurstede • € 465.000 ,- k.k.
117 m2
6 kamer(s)
B
Verhuurd
Johan uten Boomgaarterf 5
Odijk • € 1.250 ,- p/m
63 m2
3 kamer(s)
A
Verhuurd
Vechtsteen 39
Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m
109 m2
5 kamer(s)
C
Verhuurd
Aardbeiengaard 2
Wijk bij duurstede • € 1.475 ,- p/m
102 m2
5 kamer(s)
C
Verhuurd
Achterstraat 23 C
Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m
46 m2
3 kamer(s)
G
Verkocht
Laan van Nieuw Meerten 47
Verspreide huizen Lienden • Lienden • € 575.000 ,- k.k.
150 m2
5 kamer(s)
A
