Koppestokstraat 78

In de geliefde wijk Zuilen ligt deze sfeervolle, volledig gemoderniseerde en instapklare eengezinswoning uit 1931. Dankzij een opbouw (2012) en uitbouw (2019) beschikt deze woning over maar liefst 107 m² woonoppervlak en 4 slaapkamers. De ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop mogelijkheden om heerlijk van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 107 m²
• Maar liefst 4 slaapkamers
• Energielabel: B
• Voorzien van 8 Zonnepanelen
• Opbouw uit 2012 en uitbouw uit 2019
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
• Ruime berging in de achtertuin van 11 m²
• Oplevering naar wens eind juni 2025

WONEN
Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door de royale, lichte en open leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde een ruime, moderne leefkeuken ligt, met genoeg plek voor een royale 6-persoons eettafel. De lichte keuken (uit 2019) beschikt over een kookeiland, een vaste kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven met stoomfunctie, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

SLAPEN EN BADEN
Deze woning biedt 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel met medicijnkast en een toilet. Op de overloop vind je daarnaast een bergkast met daarin de cv-installatie.

Door de gerealiseerde opbouw in 2012 beschikt deze woning over nóg twee extra slaapkamers op de tweede verdieping. Deze kamers zijn uiteraard ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer, waardoor deze verdieping extra veelzijdigheid aan de woning toevoegt.

BUITEN
Een van de grootste pluspunten is de ruime achtertuin van maar liefst 50 m², gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de zon: een kop koffie in de ochtend, een drankje na een lange dag werken of een gezellige BBQ met vrienden en familie. Met zo'n tuin ga je gegarandeerd een fijne zomer tegemoet.

LOCATIE
De woning is gelegen op een leuke locatie, in de populaire wijk Zuilen, nabij het Julianapark. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals het winkelcentrum Rokade, verschillende basisscholen en sportaccommodaties. De kinderopvang Partou vind je letterlijk in de straat. Daarnaast vind je het openbaar vervoer op loopafstand en treinstation Zuilen bevindt zich op 5 fietsminuten afstand. De binnenstad van Utrecht ligt op circa 10 fietsminuten. De uitvalswegen A2, A12, A27 en de A28 zijn allen goed bereikbaar.