Keerkring 10

OPEN HUIS DONDERDAG 6 FEBRUARI A.S. VAN 15.30 - 16.30 UUR!

Welkom in deze leuke middenwoning in de wijk De Koppel, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Met energielabel A+ en maar liefst 9 zonnepanelen, is deze woning klaar voor de toekomst. Je profiteert van lagere energiekosten en draagt bij aan een duurzame leefomgeving.

De wijk De Koppel is een ideale plek om je thuis te voelen. Hier geniet je van de perfecte mix van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes. De wijk biedt een gezellige sfeer met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen en nabijheid van uitvalswegen, ben je snel in de gezellige binnenstad van Amersfoort en op de uitvalswegen A1 en A28.

Deze middenwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning met een uitstekende ligging. Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning jouw droomhuis met een beetje kluswerk!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toilet en trapkast. De doorzon woonkamer biedt een overvloed aan natuurlijk licht en een gezellige schouw. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig blok, wasmachineaansluiting en biedt directe toegang tot de zonnige tuin.

Eerste Verdieping
Via de overloop bereik je de drie ruime slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van inbouwkasten voor al je opberggemakken. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

Zolder
Op zolder vind je een praktische ruimte die toegankelijk is via een vlizotrap. Deze zolder biedt een opstelplaats voor de cv-ketel en is voorzien van een dakraam. Er is tevens de mogelijkheid om de ruimte verder uit te breiden met een dakkapel of dakopbouw, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra kamer of werkplek.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een houten blokhut, beide voorzien van elektra, waardoor ze perfect zijn voor opslag of als hobbyruimte. Met voldoende ruimte en mogelijkheden is deze tuin leuk in te delen naar uw eigen smaak en behoeften. Of je nu een groene oase wilt creëren, een speelplek voor kinderen of een gezellige zithoek voor ontspanning, deze tuin biedt de perfecte basis om je ideeën te realiseren.

Bijzonderheden:
- Lichte en ruime doorzon woonkamer.
- 3 slaapkamers.
- Ruime achtertuin gelegen op het noordwesten. Achterom bereikbaar.
- Vrijstaande stenen berging die voorzien is van elektra.
- Openbare parkeergelegenheid.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2010).
- 9 x zonnepanelen aanwezig.
- Energielabel A+.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 385.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.